Industriehalle

66424 Homburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
9.725 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66424 Homburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
9.725 m2
Grundstück
9.725 m2
Lagerfläche
1.197 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9302246
Anbieter-ID
593261
Stand vom
22.02.2024
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Rampe
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
03.11.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
1 kWhm2a
Wärmewert
87 kWhm2a
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügige Industriehalle mit einer beeindruckenden Hallenfläche von 1.197 qm befindet sich auf einem Grundstück von ca. 9725 qm. Die Zufahrt wird durch ein elektrisches, 6 m breites Rolltor gesteuert, was sowohl den Ein- als auch den Warenausgang sicher und bequem macht. Für einen reibungslosen Ablauf verfügt die Halle über eine elektrohydraulische Hebebühne, passend für alle LKWs, die einen effizienten Transport ermöglicht. Im Inneren der Halle befinden sich die Produktionsfläche, vier Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss sowie zwei separate Küchenräume. Es stehen drei Gästetoiletten, eine fünffache Toilette und ein Urinal zur Verfügung. Zwei Duschen bieten zusätzlichen Komfort. Ein Großraumbüro mit Lagerraum und eigenem Zugang, etwa 80 qm groß, ist wasser- und heizungstechnisch separat getrennt. Im Jahr 2006 wurden umfangreiche Umbauten und Erneuerungen in den Büroräumen durchgeführt, einschließlich neuer Fenster und Toiletten. Im Jahr 2017 erfolgte die vollständige Umstellung der Beleuchtung auf energiesparende LED-Technologie. Die durchgängige Odenwalddecke trägt zur ästhetischen Gestaltung und Funktionalität der Halle bei. Im Jahr 2021 erfolgte die fachmännische Ausstattung des Industriedachs mit isolierenden Trapezbleche, um optimale Isolierung und Effizienz zu gewährleisten. Die Industriehalle überzeugt mit einem vielseitigen Betonboden, der durch Fliesen nicht nur stabil, sondern auch leicht zu pflegen ist. Zusätzlich zu den bestehenden Strukturen besteht die Möglichkeit, eine Lagerfläche hinter dem Gelände gemäß dem vorhandenen Bauplan zu errichten. Die vorhandene PV-Anlage kann bei Bedarf evtl. übernommen werden, um langfristige Energieeinsparungen zu ermöglichen. Diese Industriehalle bietet eine moderne und vielseitige Lösung für unterschiedlichste industrielle Aktivitäten. Die Sicherheit der Industriehalle ist durch eine Alarmanlage gesichert, um einen umfassenden Schutz sicherzustellen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Alarmanlage * elektrohydraulische Hebebühne * Produktionsfläche * vier Büroräume * Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss * zwei separate Küchenräume * drei Gästetoiletten, eine fünffache Toilette und ein Urinal * zwei Duschen * Großraumbüro mit Lagerraum und eigenem Zugang, etwa 80 qm * 120 Parkplätze * neues Dach * 2006 Modernisierungen und Erneuerungen: Fenster, Toiletten, Büroräume * Odenwalddecke

Lage

Homburg bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Saarbrücken und Mannheim, sowie sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 1,00 kWh/(qm*a), Wärme 87,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Kaiserslautern

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