In wunderschöner Siedlungsrandlage

74523 Schwäbisch Hall

740.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
768 m2
Wohnfläche
198 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8801812
Anbieter-ID
32426
Stand vom
27.08.2023
Kauf­preis
740.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186,30 kWhm2a
Gültig bis
21.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Modernisierung / Sanierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise unter einem Flachdach erstellt und ist voll unterkellert. Es wurde im Jahr 2001 komplett renoviert. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung. Die Zimmertüren sind aus Holz und in Holzzargen gefasst.

Ausstattung Garten- bzw. Untergeschoss:
• Vier Zimmer mit Laminat-Boden, die z. Bsp. als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro
genutzt werden können, zwei Zimmer davon haben einen Zugang zur Terrasse
• Flur, Waschküche und Abstellraum sind gefliest
• Zwei Tageslichtbäder, gefliest, jeweils mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörpern und WC
• Eine geflieste Stein-Treppe führt ins Erdgeschoss

Ausstattung Erdgeschoss:
• Sehr heller Eingangsbereich, Diele und Flur sind gefliest
• Wohn- und Kinderzimmer mit Parkett-Boden und jeweiligem Zugang zum Balkon
• Ess- und Schlafzimmer ebenfalls mit Parkett-Boden
• Küche, gefliest, inkl. Einbauküche
• Tageslichtbad, gefliest, mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, zwei Handtuch-
heizkörpern und Sauna
• Gäste-WC, gefliest, mit Waschbecken
• Abstellraum mit Laminat-Boden

Ein schöner Garten, eine Gartenhütte und eine Garage neben dem Haus gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Eine Übergabe ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Lassen Sie sich inspirieren!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage auf der Tullauer Höhe, ca. 3,5 km westlich der Innenstadt von Schwäbisch Hall. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, so auch Kindergarten, Schulzentrum, medizinische Einrichtungen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 in wenigen Minuten erreichbar.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32426 - vielen Dank!