In ruhiger Lage im Osten von Heidenheim - gemütliche, denkmalgeschütze DHH zum Sanieren
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1903 im Osten von Heidenheim als 2-Familienhaus erbaut. 1999 fanden innen diverse Sanierungen und Umbaumaßnahmen statt, in den letzten Jahren ist es als Einfamilienhaus genutzt worden. Die ca. 45 m² im EG verteilen sich auf ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit der Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen, ein kleines Büro (Wintergarten), die Küche und das Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss hat fast dieselbe Wohnfläche, hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das separate WC. Darüber liegt noch das Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich ein weiteres großes und beheiztes Zimmer, der Heizraum und ein weiterer Kellerraum. Eine Garage und der sonnige, ruhige Garten runden dieses tolle Angebot noch ab.
Ausstattung
- isolierverglaste Holz-Alu-Fenster, teilweise aus 1998 - Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich - Fliesen in Küche und Bad - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC extra - Gäste-WC - Gaszentralheizung - Garten - Einzelgarage mit anschließendem Abstellraum - Glasfaseranschluss wurde schon beauftragt - gute Zuschüsse zur Sanierung möglich, da im Sanierungsgebiet und da Denkmalschutz
Lage
In schöner, sonniger und ruhiger Lage nah am Wald im Osten von Heidenheim. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten: alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso der Bahnhof und die Stadtmitte.
Sonstiges
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Frau Judith Kliemas
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