In ländlicher Lage ...

74575 Schrozberg

459.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
211,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74575 Schrozberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
4.993 m2
Wohnfläche
211,35 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristige Übergabe ist möglich
Online-ID
4503818
Anbieter-ID
30916
Stand vom
20.10.2019
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132,5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle. Die Hofstelle verfügt über ein massiv erbautes Wohnhaus und ein Stallgebäude mit Scheune. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich die Garage, eine Schmutzschleuse mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Kellerraum. Die Rollstuhl gerechte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen Windfang und ein Gäste-WC mit einem Pissoir, einem Flur, einer Küche mit Speisekammer und Essbereich, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem WC. Über das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Brauchwassererhitzung. Das Stall- und Scheunengebäude hat eine Nutzfläche circa 800 m² und dient derzeit zu Unterstellzwecken. Der anliegende Grundbesitz bietet Platz für eine optimale Pferdehaltung. Weitere Flächen sind auf Anfrage vorhanden.


Lage

Die Althofstelle befindet sich in einem Teilort von Schrozberg. Die Stadt Schrozberg hat eine gute Infrastruktur mit Bahnanschluss. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein modernes Schulzentrum sowie ein Jugendhaus befinden sich in Schrozberg. Ein Kindergarten befindet sich in Leuzendorf. Ihre Freizeit können Sie auf einem der gut ausgebauten Rad- und Wanderwege sowie den Naherholungsgebieten genießen. Vielfältige Freizeitangebot und Sehenswürdigkeiten machen das Leben in Schrozberg attraktiv.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Werz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 30916 - vielen Dank!