In idyllischer Randlage des Kochertals ...

74429 Sulzbach-Laufen

372.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74429 Sulzbach-Laufen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
432 m2
Wohnfläche
123 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9959980
Anbieter-ID
33161
Stand vom
14.02.2025
Kauf­preis
372.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140,00 kWhm2a
Gültig bis
21.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in einem Teilort von Laufen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit viel Komfort und praktischer Ausstattung sind.

Objektdetails:
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden
- Elektrodirektheizung
- Kaminofen
- Warmwasserversorung mit Durchlauferhitzer
- Doppelgarage
- Die Immobilie ist nicht unterkellert

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Windfang und direktem Zugang zur Doppelgarage.
- Im hinteren Bereich der Garage: Separater Raum, der als Waschküche, Abstellraum und Werkstatt genutzt wird.
- Treppenaufgang mit Gaderobe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Küche mit moderner Einbauküche
- Sparate Speisekammer
- Gäste WC

Dachgeschoss:
- Flur mit Gaderobe
- Geräumiges und helles Elternschlafzimmer
- Ein Kinderzimmer
- Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Spitzboden/Bühne
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Die Aufteilung der Räume, die Terrasse mit Garten und die Doppelgarage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und runden die Immobilie perfekt ab.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.



Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kachelofen

Lage

Sie leben in einem ländlichen Teilort der Gemeinde Sulzbach-Laufen. Hier finden Sie Ruhe und haben den nötigen Platz für Ihre Hobbys. Sulzbach-Laufen ist eine idyllische Gemeinde im romantischen Kochertal zwischen Gaildorf und Wasseralfingen. Der Hauptort bietet eine gute Infrastruktur, Arztpraxen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schule befinden sich am Ort. Durch ein breites Angebot von Geschäften erhalten Sie alles zum Leben Notwendige. Am nahe gelegenen Kocher-Jagst-Radweg und auf vielen Wanderwegen können Sie ihre Freizeit aktiv in der Natur genießen.

Anfrage senden

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Messerschmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 33161 - vielen Dank!