In Erstbezug! 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung – Modernes Wohnen in attraktiver Citylage

1.145,00 € Miete
3 Zimmer
99,5 m2
Seydlitzstraße 2/1, 89077 Ulm

Objektdaten

Adresse
Seydlitzstraße 2/1, 89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.02.2019
Online-ID
4621546
Anbieter-ID
6176
Stand vom
11.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.290,00 €
Warm­miete
1.420,00 €
Brutto­kalt­miete
1.145,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
205,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung frei steht aktuell in Erstbezug diese großzügige 3-Zimmer Wohnung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Ulmer - Weststadt. Die Wohnung bietet Ihnen einen gehobenen Standard der keine Wünsche offen lässt. Vom Aufzug bis zum Hausmeister ist in dieser Wohnanlage für alles gesorgt. Der KfW 55 Standard stellt nicht nur einen energetischen Vorteil dar, sondern sorgt ebenfalls für niedrige Nebenkosten. Erfreuen Sie sich an der nagelneuen Einbauküche, den bodentiefen Fenstern, einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m, dem Holzparkettboden, dem geschmackvoll und modern gestalteten Badezimmer in zeitgemäßem und schlichtem Design mit bodengleicher Dusche sowie als auch an der flächendeckenden Fußbodenheizung. Wir empfehlen Ihnen sich Ihren eigenen persönlichen Eindruck über die Immobilie zu verschaffen. Daher laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

• KfW-55-Bauweise • Personenaufzug • Fernwärme • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung • Hochwertige Einbauküche, mit Elektrogeräten • Bodenbelag: Echholzparkett • Raumhöhe 2,50 m • Modernes Baddesign • Bodengleiche Dusche • Großzügige Terrasse • Gegensprechanlage • Zentraler Fahrradabstellraum • Gemeinschaftliche Waschküche • Keller   Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.


Lage

Die zentrale Lage in der Weststadt ermöglicht es, dass sämtliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Zwei Gehminuten entfernt ist die Straßenbahnhaltestelle Blücherstraße. In 10 Minuten sind Sie von dort am Ulmer Hauptbahnhof.   Der Münsterplatz und die Ulmer Innenstadt sind in ca. 1,6 km Entfernung fußläufig oder durch den angebundenen Personennahverkehr schnell zu erreichen.   Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Einkaufszentrum Blautalcenter, IKEA sowie sämtliche Fachmärkte sind vorhanden.   Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule, ist für die Zukunft der Kinder in der Weststadt gesorgt.   Rad-und Fußgängerwege laden zum Spaziergang entlang der Blau und zum Verweilen im schönen Park der Ulmer Weststadt ein.


Sonstiges

Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

EXTERNI Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Turushan Kosar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 6176 - vielen Dank!