In beliebter Siedlungslage mit schöner Aussicht...

74523 Schwäbisch Hall

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
97 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
08.11.2024 (sofort)
Online-ID
9834289
Anbieter-ID
33100
Stand vom
08.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.970,00 €
Provision für Mieter
keine zusätzliche Provision für den Mieter
Warm­miete
1.290,00 €
Netto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock umfasst ca. 97 m². Die Wohnung bietet eine Fernwärmeheizung und einen Aufzug. Holztüren in Holzzargen sowie Kunststoffisolierglasfenster schaffen eine ansprechende Atmosphäre.

Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Küche ist gefliest und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, WC, Trockneranschluss und Waschmaschinenanschluss.

Der Wohn-Essbereich mit Laminatboden bietet direkten Zugang zur Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit neuem Vinylboden ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt die Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum.

Die Heizung wurde zwischenzeitlich auf Fernwärme umgestellt. Der Energieausweis mit Öl ist noch gültig.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Immobilie zu überzeugen!

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung im 6. Stock befindet sich nahe der Innenstadt und in westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall, im beliebten Stadtteil Reifenhof. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 schnell erreichbar.

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Herr Niklas Horlacher

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Ihr Ansprechpartner

Herr Niklas Horlacher

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