Immobilie mit Seltenheitswert - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Söflingen

89081 Ulm

2.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89081 Ulm
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.047 m2
Wohnfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5872851
Anbieter-ID
MI-1178
Stand vom
27.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.600,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
3.400,00 €
Brutto­kalt­miete
2.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Heiz­kosten
350,00 €
Badezimmer
3.00
Separates WC
1.00
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
212.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.10.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1986
letzte Modernisierung
1986
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie möchten ein Zuhause, das verwöhnt und beeindruckt? Sie haben Lust, eigene Ideen umzusetzen? Dann ist diese Villa mit kleiner Einliegerwohnung womöglich die Erfüllung Ihrer Wünsche. Die Architektur ist solide, die damalige Materialisierung hochwertig, die Bausubstanz gut. Die Wohnräume verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein besonderes Highlight: der weitläufige Wohn- und Essbereich mit tollem Ausblick in den Garten. Im Obergeschoss bieten geräumige Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ebenfalls befindet sich hier ein Gäste-Badezimmer und eine weitere Küche mit kleiner Einbauküche, sowie ein sonniger West-Balkon. Das Souterrain mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ist ein Paradies für heranwachsende Kinder, Opairmädchen oder die Großeltern, welche ebenfalls mit umziehen möchten. Die Terrasse punktet mit Ihrer Größe und bietet einen grünen Blick in den Garten mit schönem Baum- und Pflanzenbestand. Das Miethaus wartet auf Menschen, die Besonderes schätzen und Lust haben, auf einer erstklassigen Grundlage etwas eigenes, individuelles zu schaffen.


Ausstattung

- massive Bauweise - Granitboden im Eingangsbereich, Wohn-/ und Essbereich - Eichenparkett in den Schlafräumen - Holzfenster mit Rollläden - Sauna im UG - 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Badezimmer und Küche, Terrasse und separatem Eingang - Doppelgarage


Lage

Der beliebte Stadtteil Söflingen gehört zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngebieten im Ulmer Westen. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur (Straßenbahnhaltestelle in der Nähe) und den einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste Lebensqualität. Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich in absoluter Bestlage Söflingens. Gemütliche Einfamlienhäuser und moderne Anwesen mit schön angelegten Gärten schaffen hier ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Anspruch.

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Munk Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Theresa Nießer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-1178 - vielen Dank!