Im ruhigen Wohngebiet, nahe der Innenstadt ...

74523 Schwäbisch Hall

328.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
373 m2
Wohnfläche
95,78 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8696304
Anbieter-ID
32366
Stand vom
13.08.2023
Kauf­preis
328.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
275,30 kWhm2a
Gültig bis
07.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Modernisierung / Sanierung
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges Reihenendhaus, welches unter einem Satteldach errichtet wurde. Es ist voll unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1985) beheizt. Das Wohnhaus wurde 2008 in den Bereichen Leitungssystem Strom, Bad, Innenausbau/Fußböden und Fenster überwiegend renoviert und modernisiert. Die doppelt verglasten Kunststoff-Isolierglas-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Holztüren sind in Holzzargen gefasst.

Ausstattung Untergeschoss:
• Flur, Werkstatt, Abstellraum
• Hauswirtschaftsraum (Fliesen) mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss
• Mit Zugang über eine Treppe in den Garten
• Eine Holztreppe führt in das Erdgeschoss

Ausstattung Erdgeschoss:
• Flur (gefliest)
• Offener Wohn- und Essbereich (Parkett) mit Holzofen und Zugang zur Terrasse (Holzdielen)
• Küche (gefliest) mit Einbauküche
• Speisekammer (gefliest)
• Gäste-WC (halbhoch gefliest) mit Fenster und Waschbecken
• Eine Steintreppe führt in das Dachgeschoss

Ausstattung Dachgeschoss:
• Flur (PVC-Boden)
• Schlafzimmer (Parkett) mit Zugang zum Balkon (gefliest)
• Kinderzimmer (Parkett)
• Tageslichtbad (halbhoch gefliest) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Vom Schlafzimmer aus führt noch eine Holztreppe zum Spitzboden (nicht ausgebaut)

Das Grundstück, auf dem dieses Reihenendhaus steht, ist ein Eckgrundstück, auf dem sich neben dem Haus noch eine Garage befindet.

Diese attraktive Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Lassen Sie sich inspirieren und freuen Sie sich auf Ihr neues schönes Zuhause.
Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Das von uns angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer Nebenstraße in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Reifenhof, nahe der Innenstadt und in westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall.

Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 schnell erreichbar.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32366 - vielen Dank!