Im Paradies ist noch ein Platz frei! Weitblick und Ruhe genießen für die ganze Familie!

73092 Heiningen

889.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
273 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73092 Heiningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
1.700 m2
Wohnfläche
273 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9439242
Anbieter-ID
1478
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
889.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Anmerkungen
889.000 €
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
165.50 kWhm2a
Gültig bis
05.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese Immobilie und die Lage mit dieser Aussicht und genialem Grundstück wird Sie begeistern. Super, großzügige Räum und eine gute Aufteilung erwartet Sie. Bringen Sie Ihre Ideen unter und vereinen Sie Klassik und Moderne. Das Generations - Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1978 erbaut. Die große Doppelgarage führt direkt ins Innere vom Haus oder auch in den Garten. Die Bauweise ist massiv. Für noch mehr Wohnraum, steht Ihnen im Dachgeschoss noch ein weiterer Raum zum Ausbau bereit. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Im UG sind einige Kellerräume und ein modernes großes Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Elektrik wurde hier separat erneuert 2021. Auch hier kommen Sie direkt von der Küche aus in den Garten und überdachte Terrasse. Großer Garten für Grillfreunde, Kinder oder Vierbeiner. Genießen Sie in vollen Zügen die Möglichkeit, 3 Generationen unter ein Dach zu bekommen. Auch die 2 großen Balkone geben dieser Immobilie Nutzen und den gewissen Charme mit Weitsicht. Das Holz findet an vielen Stellen Platz und für Grillfreunde ist sogar ein Außenkamin vorhanden... Stockbrot im eigenen Garten mit Lichterketten und der Blick in die Ferne über den eigenen Teich... wer fängt hier nicht an zu träumen? Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 05.06.2024, Klasse F, 165,5 kWh/(m²*a), Öl, Holz. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Ausstattung

Kachelofen mit neuem Einsatz im DG Kaminofen im EG

Lage

Heiningen ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Nachbargemeinden sind Göppingen, Dürnau, Gammelshausen und Eschenbach. Die attraktive Gemeinde Heiningen besitzt eine sehr gute Infrastruktur und liegt eingebettet in der schönen Natur des Voralb-Landes am Südrand der Großen Kreisstadt Göppingen, ganz nah an leistungsstarken Verkehrsanbindungen. Heiningen bietet ein gut ausgebautes Betreuungsangebot für Kinder, sowie eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen und sind Dank der sehr gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen leicht zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte und Fachgeschäfte sind in der Gemeinde vorhanden. Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Frau Bianka Maier

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