Im Erbbaurecht: Baugrundstück in bevorzugter Lage...

74541 Vellberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
913 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74541 Vellberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
913 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9220243
Anbieter-ID
32734
Stand vom
07.03.2024
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
provisionsfrei

Dieser Bauplatz wird im Erbbaurecht angeboten. Sie haben hier die Möglichkeit auf dem Grundstück zu bauen.

Das Erbbaurecht bietet eine Alternative zum Grundstückskauf. Wer auf Erbpachtland baut, kauft das Grundstück nicht, sondern pachtet es für eine vertraglich vereinbarte Zeit, die nach individueller Absprache festgelegt wird.

Mit dem Grundstücksbesitzer schließen Sie einen Vertrag ab, in dem die Laufzeit und der monatliche, quartalsweise oder jährliche Erbbauzins festgelegt werden. Obwohl Sie nicht Eigentümer des Grundstücks sind, dürfen Sie während der gesamten Dauer des Pachtvertrags nahezu uneingeschränkt über das Grundstück verfügen. Allerdings kann der Erbbauvertrag Regelungen umfassen, die Ihnen als Pächter einige Freiheiten nehmen. Für das angebotene Grundstück besteht die Pflicht, innerhalb von drei Jahren ein Wohnhaus nach den gegebenen Vorschriften zu bauen.

Wollen Sie später Ihre Immobilie vermieten, verkaufen oder vererben, geht das in der Regel uneingeschränkt.

Beim Baugebiet "Kreuzäcker" hat die Stadt Vellberg besonders auf ökologische Belange Wert gelegt. Deutlich wird dies bei der großzügigen Begrünung mit integriertem Spielplatz und der Sicherung eines alten Streuobstwiesenbestands. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen diese Siedlung besonders attraktiv.

Das Grundstück ist ausschließlich zur Wohnbebauung.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - rufen Sie einfach an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage

Lage

Das große Wohnbaugrundstück befindet sich in bevorzugter Siedlungslage der Stadt Vellberg. Die historische Stadt Vellberg liegt in der Mitte der beiden großen Kreisstädte Schwäbisch Hall und Crailsheim im Herzen des Bühlertals. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen, ein Jugendhaus und Kindergärten befinden sich am Ort. Ein vielfältiges Freizeitangebot und verschiedene Sehenswürdigkeiten machen das Leben in Vellberg attraktiv.

Anfrage senden

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Messerschmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32734 - vielen Dank!