Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt

89250 Senden

380.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
107,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89250 Senden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
140 m2
Wohnfläche
107,63 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8930339
Anbieter-ID
1/20/041-041/010203
Stand vom
24.11.2023
Kauf­preis
380.000,00 €
Preis pro m²
3.530,61 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183,10 kWhm2a
Gültig bis
07.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses besondere Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem ca. 140 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Raumaufteilung, die sehr gut für Familien geeignet ist. Es stehen den zukünftigen Bewohnern ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern zur Verfügung. Zusätzlichen Platz finden Sie im Untergeschoss vor, in dem Sie einen Hobbyraum herrichten können.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großräumiger Ess- und Wohnbereich. Von dort aus haben Sie Zugang auf die Süd-West-Terrasse, wo Sonnenanbeter ganz auf Ihre Kosten kommen. Ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag wurde für Sie aufbereitet. Zudem ist ein Gäste-WC, ein Must-have für Gastgeber sowie eine Küche, die eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte aufweist, vorhanden.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu einem verglasten Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss vermittelt Behaglichkeit. Hier angekommen, finden Sie zwei weitere Räume vor. Sie können diese als Hobbyraum, Gästezimmer, Kinderzimmer oder als Büro gestalten. Einen unverbindlichen Gestaltungsvorschlag finden Sie in der Fotogalerie und im Video. Ihre Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.

Im Untergeschoss befindet sich auch ein Raum, den Sie vielleicht als Hobbyraum gestalten können.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1983. Der Brenner stammt aus dem Jahr 2001.

Abgerundet wird dieses Domizil durch die Garage. Somit ist die lästige Parkplatzsuche aus der Welt geschaffen. Vergessen Sie nicht den pflegeleichten Garten, in dem Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Dieses Reihenmittelhaus kann nach Vereinbarung bezogen oder vermietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck durch unser Video verschaffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teil-/unterkellert

Lage

Dieses Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in günstiger Lage in Senden.

Die gesamte umfangreiche Infrastruktur in der Stadt ist gut mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Senden, die junge Stadt an der Iller, hat ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.

Dank des Bahnhofs und der in der Nähe gelegenen Bushaltestelle sowie der guten Anbindung über das Hittistetter Autobahnkreuz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Ulm sowie weiter entfernte Ziele ebenfalls in überschaubarer Zeit.

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Frau Maxi Drogan

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maxi Drogan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/010203 - vielen Dank!