Ihre neuen Geschäftsräume warten auf Sie!

73312 Geislingen

Miete:
Preis auf Anfrage
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73312 Geislingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
166 m2
Lagerfläche
68 m2
Verkaufsfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6826884
Anbieter-ID
9910
Stand vom
06.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Provision für Mieter
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Anmerkungen
KM nach angemieteter Fläche + Provision
unterkellert
ja
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.12.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
GAS

Hier können Sie mit Ihrem Geschäft richtig durchstarten! Ganz in der Nähe zum Nell Mezzo und der Helfensteinklinik befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ideal als Ladenlokal, Büro, Friseur, Arztpraxis oder ähnliches. Insgesamt stehen hier auf zwei Einheiten über 166 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können diese auch einzeln angemietet werden. Auch wäre es möglich die zwei Einheiten zu einer großen Einheit zu verbinden. Zusätzlich können auch drei Lagerräume mit insgesamt ca. 68 m² Nutzfläche angemietet werden. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkplätze, so dass Ihre Kunden direkt vor Ihrem Geschäft ihr Auto abstellen können. Nettomiete: auf Anfrage + Nebenkosten (werden anteilig zum Gesamtverbrauch berechnet). In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages beträgt die Mieterprovision 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Die Kaution beträgt 3 Monatsnettomieten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Vermieters. Energieausweis: in Vorbereitung; liegt zur Besichtigung vor.


Ausstattung

- attraktive Lage - großzügige Räumlichkeiten - zwei Einheiten, welche getrennt oder auch zusammengelegt genutzt werden können - insgesamt 166 m² - große Fensterfronten; ideal als Schaufenster geeignet - Haus in sehr gepflegtem Gesamtzustand - zusätzliche Kellerräume als Lagerräume mit insgesamt ca. 68 m² verfügbar


Lage

Geislingen an der Steige ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm. Sie ist nach der Kreisstadt Göppingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Göppingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Geislingen trägt auch die Bezeichnung "Fünftälerstadt", ist es doch in das mit 1.500 ha größte Naturschutzgebiet im Regierungsbezirk Stuttgart eingebettet und von den Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen. Die Burgruine Helfenstein, die ehemalige Stammburg der Helfensteiner, ist ein attraktives Wanderziel und bietet einen herrlichen Blick auf die Fünftälerstadt. Sie wollen lieber Shoppen? Auch das ist in Geislingen kein Problem! Das City Outlet Geislingen mit der historischen WMF Fischhalle aus dem Jahre 1912, lädt mit seinem einzigartigen industriellen Charme in Kombination mit moderner Shopping Center Architektur zum Verweilen und Bummeln ein.


Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er gegenüber Herr Sergio Spadavecchia provisionspflichtig. In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages beträgt die Mieterprovision 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

Sergio Spadavecchia Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Sergio Spadavecchia

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 9910 - vielen Dank!