"Ihr Wohntraum wird wahr" Wohnoase für die Familie!

Es erwartet sie bei dieser interessanten Immobilie eine geschmackvolle, neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung. Sie befindet sich in einem im Jahre 1930 in massiver Bauweise gebauten und in den letzten Jahren vollständig und aufwendig sanierten und zum jetzigen Mehrfamilienhaus umgebauten Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde im Jahre 2013 aufwendig saniert, um modernen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Attraktives Wohnen in ca. 121 m² auf 4,5 Zimmer verteilt, mit einem großen Balkon warten hier auf Sie. In dieser Wohnung findet jeder „seinen" Lieblingsplatz als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten, Spielen oder auch mal zum Alleinsein. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Steinzeug Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großen Fenster in der Wohnung sorgen für eine helle und freundliche Wohnstimmung. Die Küche verfügt über einen großen gefliesten nach Osten gerichteten Balkon. Mit der Morgensonne können Sie hier Ihren ersten Kaffee genießen. Das zeitlos ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Bidet, WC, Handtuchheizkörper, Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss. Eine Gästetoilette ist zusätzlich vorhanden.

Das Haus ist größtenteils unterkellert. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Kellerfenster, ein Gemeinschaftswaschraum und 2 Außenstellplätze.

Die moderne Erd-Wärmepumpe im Haus sorgt für niedrige Energiekosten und macht die Bewohner unabhängig von Gas und Öl.

Diese Eigentumswohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann daher kurzfristig bezogen werden. Familien können sich hier ein tolles Zuhause in einer kleinen Hausgemeinschaft schaffen und die gute Aufteilung lässt dabei viel Freiheit und Gestaltungsspielraum. Die Wohnung in diesem Haus passt sich den unterschiedlichsten Lebensweisen an. Damit man jeden Tag aufs Neue das Gefühl hat: Hier will ich für immer bleiben!
Ganz gleich, ob als eigenes Domizil oder als Investitionsmöglichkeit - Ihre persönlichen Ansprüche werden hier mit Sicherheit erfüllt.
Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich diese stilvolle Gelegenheit nicht entgehen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese interessante Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Diese schöne Wohnung befindet im Oberhausen einem Ortsteil von ca. 5 km entfernten Weißenhorn. Ein Kindergarten mit Krippe und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weißenhorn liegt ca. 22 Kilometer südlich von Ulm und 35 Kilometer nördlich von Memmingen mit seinem eigenen Flughafen. Die nächstgelegenen weiteren Flughäfen sind Stuttgart und München. Die Stadt Weißenhorn besticht neben ihrem Flair durch eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Dinge des täglichen Lebensbedarfs können bequem in Weißenhorn erworben werden. Grundschule, Realschule und Gymnasium, Sportanlagen für Freizeitaktivitäten und ein Freibad sind in Weißenhorn vorhanden.

Sonstiges

Hausgeld durchschnittlich 300,- € (Anpassung nach Verbrauch oder Anzahl der Personen im Haushalt)

Der Verkäufer übernimmt die Notarkosten in Höhe von 5.475,00 €.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.