Ihr schönes Zuhause auf idyllischem Grundstück ...

74523 Schwäbisch Hall

346.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
124,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.547 m2
Wohnfläche
124,52 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8034171
Anbieter-ID
32154
Stand vom
19.03.2023
Kauf­preis
346.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178,70 kWh/m2a
Gültig bis
14.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Modernisierung / Sanierung
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde unter teilweise ausgebautem Satteldach erstellt. Es ist voll unterkellert und verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Holztüren sind in Holzzargen gefasst. Im Jahr 1987 wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut.

Ausstattung Untergeschoss:
Flur (gefliest), Büro und Gästezimmer (PVC-Boden), Gäste-WC (gefliest) mit Fenster und Waschbecken, Abstellraum, Vorratskeller, Heizungskeller mit 4 x 1.500-Liter Öltanks, Waschküche (gefliest), Kellerausgang in den Garten

Ausstattung Erdgeschoss:
Flur (Teppich), offener Wohn- und Essbereich (Parkett) mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer (Teppich), Büro (PVC-Boden, Küche (gefliest) inkl. älterer Einbauküche, sep. WC (gefliest) mit Fenster und Waschbecken, Tageslichtbad (gefliest) mit Dusche, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper)

Ausstattung Dachgeschoss:
Flur (Teppich), Schafzimmer (Teppich), der verbleibende Dachraum ist zum Ausbau vorbereitet, das Dach ist bereits gedämmt (Glasfaser)

Die einzelnen Etagen sind über eine Betontreppe mit Steinbelag erreichbar.

Umfassende Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.

Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.


Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Schwäbisch Haller Teilort Sulzdorf mit guter Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, medizinische Einrichtungen, Sporthalle, Supermarkt sind vor Ort und eine optimale Stadtbusanbindung machen Sie flexibel.

In wenigen Autominuten sind Sie im Einkaufsgebiet "Gründle" und in der historischen Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32154 - vielen Dank!