Ihr Platz an der Sonne! - Lichtdurchflutete Penthousewohnung

89168 Niederstotzingen

390.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
118,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89168 Niederstotzingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
118,34 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
August 2022
Online-ID
6293130
Anbieter-ID
4582-W08
Stand vom
23.08.2021
Kauf­preis
390.500,00 €
Preis pro m²
3.660,82 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36.3 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2021
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 19.200,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im südlichen Stadtgebiet, fast schon am Stadtrand, von Niederstotzingen entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 schicken Eigentumswohnungen.

In der kleinen Wohnanlage befinden sich ausschließlich 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 104 und ca. 130 m². Die großzügigen Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume aus. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind komfortabel über einen zentral gelegenen Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie insgesamt ein gehobener Ausstattungsstandard und eine energieeffiziente Gebäudetechnik. So ist z.B. die Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern. Die regenerative Heiztechnik besteht aus einer Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich erworben werden muss. Außerdem stehen 8 Außenstellplätze zum zusätzlichen Erwerb zur Verfügung. Die geplante Fertigstellung der Wohnanlage ist aktuell für ca. August 2022 vorgesehen.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet im 2. OG der Wohnanlage und verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche. Sie ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich durch den großzügigen Wohn- und Essbereich aus, der aufgrund der Fensterfront zur Dachterrasse optimal belichtet wird. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und garantiert dadurch Wohlfühlatmosphäre. Die große Dachterrasse mit ca. 21 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ergänzt die Wohnung ideal.

Durch die energieeffiziente Bauweise, werden Käufer, mit Förderdarlehen der KfW-Bank für das Effizienzhaus 55 EE unterstützt. Sie erhalten von der KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 150.000 Euro sowie einen Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 26.250 Euro auf die Darlehenssumme.

Für weitere Detailinformationen fordern Sie am Besten gleich unser Web-Exposè mit weiteren Verkaufsunterlagen an!

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.


Ausstattung

- lichtdurchflutete Wohnung
- großer Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbadezimmer
- Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Kellerabteil Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Große Dachterrasse

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Siegenführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 4582-W08 - vielen Dank!