Ihr neues Zuhause - Zweifamilienhaus mit 6G (5 Garagen und großem Garten)

89522 Heidenheim an der Brenz / Oggenhausen

325.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
175,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim an der Brenz / Oggenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
175,3 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8993926
Anbieter-ID
315
Stand vom
26.01.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
329.20 kWhm2a
Gültig bis
29.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Freuen Sie sich auf ein schönes Zweifamilienhaus in Oggenhausen, einem Teilort von Heidenheim. Die Immobilie liegt am Ortsrand und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für die größere Familie. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, die über das Treppenhaus erreichbar sind. Des weiteren bietet Ihnen das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit einer Essküche, einem großzügigem Wohnzimmer, zwei Zimmern, eins davon mit Balkon und ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die kompakte Dachgeschosswohnung umfasst ebenfalls 3 Zimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über genügend Platz und Stauraum. Im Kaufpreis enthalten sind 5 Garagen und ein Garten, der an lauen Sommerabenden zum Verweilen und gemütliche Grillfeste mit Freunden einlädt.

Ausstattung

1936 - Baugenehmigung Einfamilienhaus 1964 - Umbau Wohngebäude 1968 - Aufstockung Wohngebäude 1973 - Doppelgarage süd-westliche Grundstücksgrenze 1996 - Doppelgarage süd-östliche Grundstücksgrenze Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt 2020 - Austausch Brenner 2017 - Renovierung Badezimmer EG 2007 - Austausch von 5 Fenster mit Balkontüre 2003 - Austausch von 5 Fenster 1999 - Austausch von 3 Fenster Balkontür 1997 - Austausch Heizkessel 1989 - Dachplatten und Gaubenverkleidung

Lage

Oggenhausen ist seit dem 1. Januar 1971 ein Stadtteil von Heidenheim an der Brenz und liegt auf dem Südlichen Härtsfeld, einer Hochfläche der östlichen Schwäbischen Alb. Das Stadtgebiet Heidenheim an der Brenz besteht aus der Kernstadt und folgenden eingegliederten Gemeinden: Schnaitheim , Mergelstetten, Oggenhausen, Großkuchen. Den hohen Stellenwert, den junge Familien mit Kindern in Oggenhausen genießen, kann man an den sechs, gut gepflegten, für alle Altersstufen gerechten Spielplätzen, einem Kindergarten und einer Grundschule erkennen. Eine Menge Sportanlagen runden das Freizeitangebot ab.

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass dieses Angebot freibleibend ist. Im Falle mehrerer Kaufzusagen, behalten sich die Eigentümer das Recht vor, direkt zu entscheiden oder eine Entscheidung über Gebote über dem Angebotspreis herbeizuführen.

Anfrage senden

Brenztal-Immobilien GmbH

Frau Heidi Keefer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

Brenztal-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Keefer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 315 - vielen Dank!