Ihr neues Zuhause wartet auf Sie...

74595 Langenburg

319.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
166,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74595 Langenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.072 m2
Wohnfläche
166,93 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache, kurzfristig
Online-ID
9067631
Anbieter-ID
32573
Stand vom
19.11.2023
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
246,20 kWhm2a
Gültig bis
20.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes und großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in guter Lage von Langenburg.

- Wohnfläche: 166,93 qm
- Baujahr: 1968
- Heizung: Zentrale Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (2000)

Erdgeschoss:

- 3 Schlafzimmer
- großer, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- PVC- und Fliesenböden
- neuwertige Eingangstüre

Untergeschoss:

- teils ausbaufähig zur Einliegerwohnung
- Schlaf- und Wohnzimmer mit separater Wohnküche und Tageslichtbad
- Heizungskeller und Abstellräume

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage mit einer großzügigen Terrasse darüber, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 1072 qm bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Entfaltung.

Die zentrale Ölheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und wurde 2000 installiert. Die neue Eingangstüre verleiht dem Haus einen modernen Touch und gewährleistet Sicherheit.

Dieses Einfamilienhaus in Langenburg befindet sich in einer guten Lage und ist sofort bezugsbereit. Die Immobilie steht leer und kann zeitnah übergeben werden. Eine Besichtigung wird Sie von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Die Fenster wurden teilweise durch Kunststoff-Fenster erneuert. Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen, da diese Immobilie aktuell unbewohnt ist.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- teilweise renovierungsbedürftig

Lage

Der Luftkurort Langenburg liegt mitten im Herzen Hohenlohes. Sie finden in Langenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten in reizvoller Landschaft. Langenburg hat eine gut ausgebildete Infrastruktur - alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind direkt am Ort. Die vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote machen Langenburg attraktiv.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Klewer

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