Ihr neues Zuhause mit herrlicher Aussicht ...

74535 Mainhardt

650.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74535 Mainhardt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.590 m2
Wohnfläche
270 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9062820
Anbieter-ID
32566
Stand vom
08.08.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
175,00 kWhm2a
Gültig bis
27.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1989 erstellt. Es wird über eine Zentralheizung mit Fern- und Nahwärme versorgt. Die Holzfenster sind isolierverglast, die Holzkassettentüren in Holzzargen gefasst.

Ausstattung Unter- bzw. Gartengeschoss:
• Arbeitszimmer (gefliest) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer mit Rohfußboden (Estrich)
• Terrassenkeller mit Regenwassertanks
• Zwei Abstellräume
• Gewölbekeller
• Heizungsraum und Waschküche
• Betontreppe (gefliest) ins Erdgeschoss

Ausstattung Erdgeschoss:
• Flur (gefliest)
• Offener Wohn- und Essbereich (Parkettboden) mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
• Großzügige Essküche (gefliest) inkl. Einbauküche (ohne Elektrogeräte) mit Zugang zur Terrasse
• Hauswirtschaftsraum (gefliest) und Speisekammer (gefliest)
• Tageslichtbad (deckenhoch gefliest) mit Dusche, Waschbecken und WC
• Holztreppe ins DG

Ausstattung Dachgeschoss:
• Flur (Korkboden)
• Schlafzimmer (Teppich) mit Zugang zum Balkon
• Zwei Kinderzimmer (Korkboden), eins davon mit Zugang zum 2. Balkon
• Ein Zimmer (Korkboden) mit Anschlüssen für eine Küche (vorbereitet)
• Tageslichtbad (deckenhoch gefliest) mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC
• Ein Abstellraum mit Anschlüssen für ein WC (vorbereitet)
• Zugang über eine Zugtreppe zum Spitzboden (ungedämmt)

Zu dieser attraktiven Immobilie gehören ein großzügig angelegter Garten sowie eine Doppelgarage. Sie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lage

Hier leben Sie in der Gemeinde Mainhardt, einem prädikatisierten Luftkurort am Limes im Schwäbischen Wald. Mainhardt liegt verkehrsgünstig an der B 14 zwischen Schwäbisch Hall und Stuttgart und ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Sie finden im Ort alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Mainhardt besticht mit attraktiven Freizeitangeboten in der herrlichen Natur des Mainhardter Waldes.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

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