Ihr neues Zuhause in beliebter Siedlungslage...

74523 Schwäbisch Hall

345.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
562 m2
Wohnfläche
146 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
30.09.2024 (sofort)
Online-ID
9270845
Anbieter-ID
32763
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245,40 kWhm2a
Gültig bis
10.11.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Massiv erbautes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie in attraktiver Lage in Hessental. Zum Haus gehört ein Garten mit Terrasse, ein Balkon, eine Garage, sowie 3 PKW-Stellplätze.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Waschküche, der Heizraum mit Vorratslager, ein Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (1987).

Das Erdgeschoss teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, die Küche mit Einbauküche und Essecke, ein Gäste-WC, sowie den gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse auf. Der Eingangsbereich ist gefliest und bildet einen schönen Übergang in den mit Parkett ausgelegten Wohnbereich. In der Küche, sowie der Essecke liegt PVC Boden.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, in welchem Sie insgesamt vier Zimmer erwarten. Zwei der vier Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Das Tageslicht-WC ist separat. Sowohl Bad als auch WC sind deckenhoch gefliest. Verbunden werden die Räume im Obergeschoss durch einen großzügigen Flur, durch welchen man alle Zimmer erreichen kann. Drei der vier Zimmer sind mit Teppichböden ausgelegt.

Im Haus befinden sich hauptsächlich Holz-Doppelglasfenster. Einzelne Fenster wurden jedoch schon durch neuere Holz-Isolierglasfenster ausgetauscht.

Das Dach bietet viel Platz und ist zum Ausbau geeignet.

Der schöne Garten sowie die Garage und die PKW-Stellplätze mit eigener Zufahrt, runden dieses Objekt perfekt ab.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Hier wohnen Sie in Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Hessental verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Optiker und Sparkasse sind am Ort. Der große Gewerbepark "Gründle" ist ganz in der Nähe auch zu Fuß zu erreichen. Mit der optimalen Stadtbuslinie 1 sind Sie schnell in der historischen Innenstadt von Schwäbisch Hall!

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Andreas Henze

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