Ihr neues Zuhause – Einfamilienhaus mit viel Potenzial für die ganze Familie
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 vereint zeitlosen Charakter mit viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 145 m² Wohnfläche und verteilt auf sechs großzügige Zimmer bietet das Haus genügend Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Der gepflegte Zustand sorgt für sofortige Gemütlichkeit, während Sie mit Modernisierungen nach und nach Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Ein echtes Highlight ist die stilvolle Treppe im Eingangsbereich, die ins Dachgeschoss führt. Dort erwarten Sie drei behagliche Zimmer – eines davon mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick in den Garten genießen können. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Während die Kinder ihr eigenes Reich unter dem Dach haben, bietet das Erdgeschoss Platz für gemeinsames Beisammensein. Der helle Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten. Die zusätzliche Terrasse ist perfekt für Grillabende oder lange Sommernachmittage. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder Werkzeug – ideal für ein aktives Familienleben. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die sich ein liebevolles Zuhause mit viel Potenzial wünschen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Hauses!
Ausstattung
- fünf Zimmer - 889m² Grundstück - Öl Zentralheizung - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Wintergarten mit angrenzender Terrasse - Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang - Doppelgarage
Lage
Balzheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und liegt im Alb-Donau-Kreis. Die Gemeinde befindet sich etwa 30 Kilometer südöstlich von Ulm und etwa 20 Kilometer nördlich von Biberach an der Riß. Die Landschaft in Balzheim ist von sanften Hügeln und Tälern geprägt und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die Gemeinde ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die hauptsächlich für den Anbau von Getreide und Obst genutzt werden. Im Ort selbst gibt es einige kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie eine Bank und eine Apotheke. Insgesamt bietet Balzheim eine ruhige und ländliche Umgebung, die ideal ist für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und sich nach Natur und Erholung sehnen.
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Herr Michael Wittmann
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