Ihr neues Zuhause!
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Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus wurde über lange Zeit geliebt und gepflegt und wird nun altersbedingt an neue Besitzer übergeben.
Der Grundriss ist sehr gelungen und ideal für eine Familie.
Das Erdgeschoss erfreut durch einen offenen Wohn- und Essbereich. Außerdem befindet sich auf dieser Etage die Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang auf die Südterrasse und den pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoss warten neben dem Schlafzimmer und dem großen Bad zwei weitere Räume auf Sie.
Der Stauraum auf der Dachbühne ist bequem über eine normale Treppe zu erreichen.
Sehr praktisch ist die im Haus gelegene Garage, somit kommen Sie immer von der Witterung unbehelligt vom Auto ins Haus und umgekehrt. Auch die Einkäufe sind somit schnell im Keller verstaut. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Der Keller verfügt neben Heiz- und Wäscheräumen auch über einen Kellerraum, der über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2022 Erneuerung des Wasseranschlusses auf dem Grundstück zur städtischen Leitung
- 2021 Gartenzaun erneuert
- 2017 Hof und Eingangstreppe neu gestaltet. Kellerabgang und Garage gefliest
- 2015: neue Kellerfenster
- 2012: Wasserenthärtungsanlage installiert
- 2008: neue Sonnenschutz-Markisen
- 2006: neues elektrisch betriebenes Sektional-Garagentor
- 2001: neue Dacheindeckung mit Dämmung sowie neue Dachrinnen
- 1996: neue Niedertemperatur-Heizung eingebaut, Marke Viessmann, Ölbrenner Marke Weishaupt
- 1995: Badsanierung mit neuen Fliesen, neuen Wasserleitungen und Sanitärausstattung
- 1995: neue Hauseingangstüre
- 1981: neue Kunststoff-Alu-Fenster
Die Doppelisolierverglasung der Fenster ist in hochwertige Kunststoffrahmen gefasst, die außen mit Aluminium verkleidet sind. Somit sind die Fenster sehr langlebig.
Der Fernsehempfang erfolgt kostengünstig über die hauseigene SAT-Anlage.
Lernen Sie diese ansprechende Immobilie über unsere Video-Besichtigung besser kennen!
Lage
Senden - die junge Stadt an der Iller - bietet diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus den Bereichen Shopping, Gastronomie, Sport und Medizin.
Dank des Bahnhofs, der schnell zu Fuß erreichbar ist, und der guten Anbindung über das Hittistetter Autobahnkreuz erreichen Sie schnell Ulm sowie weiter entfernte Ziele.
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Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Herr Benjamin Freibauer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/0055 - vielen Dank!