Ihr neues Projekt mit Weitblick - Wohnhaus mit Potenzieal in traumhafter Lage über dem Jagsttal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet die einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und sich Ihren Wohntraum in herrlicher Naturkulisse verwirklichen möchten. In ruhiger, unverbaubarer Lage oberhalb des Jagsttals liegt dieses Wohnhaus mit einem atemberaubenden Blick über das idyllische Jagsttal – ein Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Wohnhaus wurde ca. 1958/59 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Hauptwohnung mit ca. 115m² Wohnfläche sowie einem 1-Zimmer-Appartement mit Wintergarten, ca. 45m² Wohnfläche. Das Appartement wurde ca. 1994 komplett renoviert, ebenfalls in diesem Zuge wurde der beheizbare Wintergarten angebaut. Die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2019 erneuert. Erdgeschoss: Die Hauptwohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen repräsentativen Eingangsbereich mit einer Galerie – diese verleiht dem Haus einen besonderen Charm. Ausgang auf die große, sonnige Terrasse, die mit einem traumhaften Ausblick über das Tal begeistert. Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und großer Fensterfront mit herrlichem Ausblick. Ein offener Kamin sorgt für die Gemütlichkeit. Von Wohnbereich gelangen Sie in die kompakte Küche mit dem aus dem Baujahr typischen Einbauschränken. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Schlafzimmer und ein Gäste WC. Dachgeschoss: Durch die offene Treppe mit kleiner Galerie gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern, eines davon mit Balkon und dem Badezimmer. Untergeschoss: Voll unterkellert mit Vorratsraum und Heizraum. Appartement mit hellem Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden, Küche und weiß gefliestem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Zugang zum traumhaften Wintergarten der mit seiner Aussicht und Atmosphäre begeistert. Gestalten Sie sich Ihr Zuhause in dieser besonderen Lage ganz nach Ihren Vorstellungen. Dies ist nur ein kleiner Einblick - Näheres gerne auf Anfrage
Lage
Grundstück: Ca. 1039m² bebaut mit dem Wohnhaus. Eine Treppe führt zum Haus und auf das wunderbare Grundstück. Der Garten zum Tal ist Hanglage aber durch die angelegten Treppen vielseitig nutzbar. Im unteren Teil des Grundstückes befindet sich eine ältere, einfache Garage die mit dem Pkw nur über einen Wiesenweg zu erreichen ist (wird daher nur als Abstellfläche genutzt). Durch das Flachdach der Garage würde sich die Gestaltung einer weiteren Terrasse anbieten. Lage: Der Luftkurort Langenburg ist ein historisches Touristenstädtchen mit Schloss, Deutsches Automuseum und regem Veranstaltungskalender. Es liegt an der Burgenstraße und ist auch über die BAB 6 Ausfahrt Wolpertshausen leicht zu erreichen - ca 12 km. Kindergarten und Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen, Einkaufsmärkte, Ärzte usw. in Gerabronn und Blaufelden (ca. 7km). Ob Wellnesshotel, Freibad, idyllisches Jagsttal, Cafés, Bäcker, Kindergarten usw. Langenburg bietet eine gute Wohn- und Lebensqualität.
Sonstiges
Baujahr: 1958 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 376,94 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Hochwertiges, großzügiges Wohnhaus für die große Familie, Wohnen und Arbeiten usw.
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Kauf: 595.000,00 € Zimmer: 10 Fläche: 277 m2 74572 Blaufelden |
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Großzügig - hell - idividuell: Wohnhaus mit ELW und tollem Grundstück in guter Wohnlage
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Kauf: 325.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 220 m2 74582 Gerabronn |
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Großzüiges, stattliches Wohnhaus in guter Lage
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Kauf: 319.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 215 m2 74582 Gerabronn |
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Älteres, renovbed. Einfamilienhaus in zentraler Lage mit Gärtle und Holzschuppen
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Kauf: 99.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 135 m2 74582 Gerabronn |
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ZUM WOHLFÜHLEN: Doppelhaushälfte mit gr. Balkon, Terrasse, Garten und Garage uvm.
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Kauf: 269.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 140 m2 74595 Langenburg |
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Charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus mit geräumiger Garage und Gärtle mit Schuppen
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Kauf: 169.000,00 € Zimmer: 9 Fläche: 160 m2 74595 Langenburg |
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Großzügiges, renovbed. Wohnhaus - Massivbau mit Garage und Garten in ruhiger Lage
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Kauf: 359.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 161 m2 74585 Rot am See |
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Wohlführlort für alle Generationen: Attraktive Neubauwohnungen - Provisionsfrei
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Kauf: 342.666,00 € Zimmer: 4 Fläche: 94,5 m2 74582 Gerabronn |
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Neubau: Schicke 5-Zimmer-Wohnung für die junge Familie - Provisionsfrei
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Kauf: 388.945,00 € Zimmer: 5 Fläche: 105,5 m2 74582 Gerabronn |
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Neubauwohnungen - 5% AfA - zentrale Lage - Wohlfühlort für alle Generationen
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Kauf: 242.859,00 € Zimmer: 2,5 Fläche: 64,6 m2 74582 Gerabronn |
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SIE SUCHEN DAS BESONDERE: Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit extra großer Dachterrasse - Neubau
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Kauf: 347.995,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 102,1 m2 74582 Gerabronn |
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon und Stellplatz
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Kauf: 89.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 58,72 m2 74582 Gerabronn |
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