Ihr Mieter ist schon da!

89584 Ehingen

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89584 Ehingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,01 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7328345
Anbieter-ID
4968
Stand vom
28.05.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
251,09 kWh/m2a
Gültig bis
24.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Lage in Ehingen-Berg befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Parteien.
Die Wohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche und überzeugt beim Betreten bereits mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente.
Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches mit einem schönen Parkettfußboden ausgestattet wurde. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche, welche dem Mieter zur Verfügung gestellt wird. Lediglich Spülmaschine und Kühlschrank hat der Mieter auf seine Kosten eingebaut.
Über einen Flur sind alle Zimmer erreichbar, das Schlafzimmer sowie das etwas kleinere, dritte Zimmer verfügen über einen Teppichboden. Die Dachflächenfenster verleihen den Zimmern einen gemütlichen Charakter.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2002 erneuert und mit Dusche, Badewanne, WC sowie Waschbecken ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.
Im Abstellraum in der Wohnung lassen sich die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bequem unterbringen.
Im Keller des Hauses steht allen drei Parteien ein gemeinschaftlicher Raum zur Verfügung, welcher ebenfalls Abstellplatz bietet.
Ein Außenstellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung ebenfalls dazu.
Die Treppenhausreinigung erfolgt von den Bewohnern nach Absprache.
Die Wohnung ist seit 2014 für 380 Euro Kaltmiete zuverlässig vermietet. Sehr gerne möchte der Mieter vorerst in der Wohnung bleiben.
Die Verwaltung dieses Hauses wird von den Parteien im Haus selbst übernommen, wodurch keine Rücklagen gebildet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1996, am Haus selbst sind aktuell keine Renovierungen geplant. Die Dachfenster der Wohnung sollten allerdings in naher Zukunft getauscht werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer unkomplizierten Kapitalanlage sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

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Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Helle Wohnräume

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