Idyllisches Wohnen in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus mit 181 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1992 auf einem 614 qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Gästetoilette und dem Zugang zum Keller in den offenen Wohnbereich. Der Mittelpunkt bildet der Kachelofen, der gemütliche Abende verspricht. Im Einklang hierzu erfolgt die weitere Beheizung und die Warmwasserversorgung über die Ölzentralheizung. Im südwestlichen Bereich liegt der helle und geräumige Wohnbereich mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Der Essbereich ist praktisch neben der Küche gelegen.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer vor. Ein zeitlos eingerichtetes Badezimmer sowie ein dahinter-liegender Raum mit einer Sauna und Dusche rundet die Räumlichkeiten ab.
Das Objekt ist voll unterkellert, in mehreren Räumen finden Sie genügend Platz und Stauraum für die Dinge, die Ihnen wichtig und wertvoll sind. Über einen separaten Außenaufgang gelangen Sie in den Gartenbereich auf der Südseite des Grundstücks.
Der Außenbereich ist naturnah angelegt.
Lage
Schießen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Neu-Ulm und ist ein Ortsteil der Gemeinde Roggenburg. Diese Ortschaft zählt ca. 1000 Einwohner und liegt idyllisch am westlichen Rand des Unterroggenburger Waldes in der typisch schwäbischen Landschaft. Vor Ort finden Sie eine Metzgerei mit Gastwirtschaft und eine Käserei, die weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannt sind. Ein örtlicher Kindergarten mit Krippe sorgt für die Betreuung des Nachwuchses, ebenso ist ein etablierter Friseursalon im Ort ansässig. Besonders hervorzuheben ist das aktive Vereinsleben in Schießen.
Im 3 km südlich gelegenen Roggenburg befindet sich die Grundschule und ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei, die noch in Handarbeit hergestellte Backwaren für Sie bereit hält. Ebenso erwähnenswert ist die ortsansässige Arztpraxis und das Walderlebniszentrum sowie die Präsenz zweier örtlicher Banken. Weitere Informationen über Roggenburg erhalten Sie unter www.gernregio.de.
Im ca. 10 km entfernten Weißenhorn finden Sie alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs, ebenso alle weiterführenden Schulen. Ebenso sind namhafte Arbeigebervor Ort ansässig. Weißenhorn verfügt über eine eigene Zugverbindung nach Ulm/Neu-Ulm und einen Autobahnanschluss zur A7. Die Busverbindung aus Schießen ist gegeben.
Ulm/Neu-Ulm - 30 km ca. 30 min.
Memmingen - 50 km ca. 45 min. (Flughafen)
Sonstiges
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Herr Frank Grathwohl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/010208 - vielen Dank!