Idyllisches Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück

88471 Laupheim-Bihlafingen

390.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88471 Laupheim-Bihlafingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
999 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8225209
Anbieter-ID
MI-1979
Stand vom
06.03.2023
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
200.06 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.08.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wenn Sie ruhig und idyllisch, abseits von Stress und Hektik wohnen wollen und die Vorzüge eines großen Grundstücks schätzen, dann sind Sie hier richtig. Dieses Familienhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung bietet auch einer großen Familie Platz. Hier lässt sich ein Mehrgenerationen-Modell oder eine Kombination aus Wohnen und arbeiten perfekt verbinden. Das Haus wurde 1972 gebaut und befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist solide, mit der Renovierung können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack gestalten. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab.


Ausstattung

Einliegerwohnung / Doppelgarage / Terrasse / Balkon / Kachelofen / Gartenschuppen


Lage

Laupheim ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach mit knapp 20.000 Einwohnern und seit dem 1. Januar 2016 eine Große Kreisstadt. Sie finden hier alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Kindergärten, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert mit herrlichen Seen, vielfältigen Veranstaltungen im Kulturhaus am Schloss, dem regen Vereinsleben. Sie erreichen sowohl Ulm als auch Biberach innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Auto. Das idyllisch gelegene Bihlafingen ist mit seinen rund 750 Einwohnern Laupheims kleinster Teilort. Er liegt sehr verkehrsgünstig ca. 5 Minuten von der B 30 entfernt, in der Mitte zwischen Ulm und Biberach. Die "Bihlafinger Weiher" sind beliebter Anziehungspunkt und gern aufgesuchtes Wanderziel aller Naturfreunde der näheren und weiteren Umgebung; ebenso der Spielplatz am Waldrand,


Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Lärmpegel

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Munk Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Saur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-1979 - vielen Dank!