Idyllisches 3-Familienhaus: Frische Luft und Natur pur, Ihr persönliches Naherholungsgebiet

73529 Schwäbisch Gmünd

325.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73529 Schwäbisch Gmünd
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
189 m2
Grundstück
371 m2
Wohnfläche
189 m2
Nutzfläche
189 m2
Dachbodenfläche
10 m2
Beheizbare Fläche
189 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9684273
Anbieter-ID
2251 (1/2251)
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Preis pro m²
1.719,60 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
356,58 kWhm2a
Gültig bis
06.06.2034
Aus­stell­datum
07.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses idyllisch gelegene 3-Familienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse erleben Sie hier absolute Ruhe und Erholung. Die großzügigen Wohnflächen bieten viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Gegenüber dem Haus befinden sich drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein riesiges Gartenhaus mit viel Stauraum, oder mit kreativen Ideen zum Umgestalten. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Ausstattung

- frei stehendes 3-Familienhaus, Baujahr 1938 - 9 Zimmer - 3 Küchen - 3 Tageslicht Bäder - 2 Gäste-WCs - teil-unterkellert - originaler Gewölbekeller - große Waschküche - großes Gartenhaus - Gartenanteil - 3 Stellplätze

Lage

Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch eingebettet im Remstal, umgeben von den Ausläufern der Schwäbischen Alb. Diese Stadt verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd begeistert mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern, der durch sorgfältig restaurierte Fachwerkhäuser, charmante Gassen und beeindruckende Kirchen geprägt ist. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Vereine und Anlagen, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten kommen. Schwäbisch Gmünd verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die B29 führt direkt durch die Stadt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Aalen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen und einem gut vernetzten Busliniennetz. Die Lage in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Baden-Württembergs macht Schwäbisch Gmünd zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben im Grünen mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt kombinieren möchten.

Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Anfrage senden

Frau Rita Knothe-Polenk

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Rita Knothe-Polenk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2251 (1/2251) - vielen Dank!