IDYLLISCH GELEGENES 6-FAMILIENHAUS MIT 6 STELLPLÄTZEN
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 821 m² großen Grundstück in idyllischer Lage, naturnah von Wiesen und Wäldern umgeben befindet sich das 1989 sanierte, dreigeschossige und teilvermietete Sechsfamilienhaus mit ca. 361 m² Wohnfläche sowie einem ca. 78 m² großen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Das in Massiv-, und Fachwerkbauweise erstellte Objekt mit 13 Zimmern und Studios verteilt sich wie folgt auf drei Wohnebenen: - EG: 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Wohnküche, Bad, Toilette und Terrasse, ca. 103 m², bewohnt - EG: 1,5-Zimmer-Apartment mit Küche, Tageslichtbad und Terrasse, ca. 57 m², bewohnt - EG: Gemeinschaftsraum mit Bad und Terrasse, ca. 78 m², vermietet - OG: 2-Zimmer-Apartment mit Wohnküche, Tageslichtbad und Dachterrasse, ca. 48 m², unbewohnt - OG: 2,5-Zimmer mit Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon, ca. 63 m², bewohnt - DG: 2-Zimmer Dachstudio mit Küche, Duschbad und Dachterrasse, ca. 55 m², bewohnt - DG: 1-Zimmer Dachstudio mit Küche, Duschbad und Balkon, ca. 35 m², bewohnt Zum Objekt gehören ein eingewachsener Garten sowie 6 Stellplätze vor dem Gebäude und im Hof. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren, Kapitalanleger, Großfamilien oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das derzeit teilvermietete Objekt erzielte zuletzt eine Jahreskaltmiete von € 31.800,00.
Ausstattung
- Massiv-, Holzständerbauweise - Isolierverglasung - Holzdielen, Fliesen-, und Teppichböden - Einbauküchen - Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche - teilweise separate Toiletten - Elektroheizung - Balkone mit West-, und Nordausrichtung - Terrassen mit Westausrichtung - Gemeinschaftsraum mit ca. 78 m² - 1991 - Garten - 6 Stellplätze
Lage
Breitingen liegt idyllisch im Lonetal auf der Schwäbischen Alb ca. 15 km nördlich von Ulm, naturnah umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B10 in Richtung Ulm und Geislingen sowie die Autobahnen A7 und A8. Im Nachbarort Beimerstetten und den Nachbargemeinden finden Sie Ärzte, weiterführende Schulen, Geschäfte und attraktive Einkaufs-möglichkeiten.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser idyllischen Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt werden. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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Frau Martina Bader-Strzempek
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1533 (1/1533) - vielen Dank!