Ideales Familienhaus in Crailsheim...

74564 Crailsheim

449.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
142,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
533 m2
Wohnfläche
142,39 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
10088065
Anbieter-ID
32705
Stand vom
02.04.2025
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
214,50 kWhm2a
Gültig bis
10.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet angenehmes Wohnen mit durchdachter Architektur und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Familien ihren Wohntraum in bester Lage von Crailsheim verwirklichen.

Das lichtvolle Wohnzimmer bildet zusammen mit dem angrenzenden Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Die geräumige Küche bietet Platz für gesellige Mahlzeiten, während der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem großen Schlafzimmer und direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern sowie zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich als Büro oder Gästezimmer anbieten. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem wohnraumähnlich gestalteten Zimmer, einem weiteren Bad und einer zusätzlichen Nutzfläche, die sich ideal als Stauraum eignet..

Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Hobbyraum, einen Heizungsraum, den Öltankraum sowie einen praktischen Lagerkeller.

Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum ergänzt das Angebot und bietet Platz für Ihren Pkw sowie Gartengeräte.

Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen. Nutzen Sie diese Chance auf ein schönes Zuhause in bester Lage!

Profitieren Sie von der Erfahrung der Sparkasse auch bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Experten erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lage

Das Einfamilienhaus besticht durch seine innenstadtnahe Lage – nur wenige Meter bis zum Stadtzentrum und dem Volksfest, gleichzeitig aber in einer ruhigen Stichstraße.

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Fessel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32705 - vielen Dank!

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