Ideal zur Eigennutzung: Schöne 3-Zi. Hochparterrewohnung in ruhiger Lage von Neu-Ulm/Offenhausen
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Objektbeschreibung
Diese komfortable Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten ein angenehmes Wohnklima in ruhiger Lage. Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten. Die Zimmer sind hierbei großzügig bemessen und lassen viele Gestaltungsvarianten zu. Der Grundriss gliedert sich in einen Flur, von dem aus alle Räume separat zu betreten sind (keine Durchgangszimmer). Vom Flur aus erreichen Sie -das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung; -die Wohnküche mit Essplatz; -das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, -das Elternschlafzimmer -und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer Wohnzimmer (Balkon) und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Mittags bis Abends die Sonne genießen können. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 750,00 + Nebenkosten.
Ausstattung
Das Badezimmer ist weiß gefliest. In Flur,Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer liegt Laminatboden und die Küche ist mit robustem PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung hat Isolierglasfenster (2015) Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasetagenheizung (2014). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden, sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und sehr stadtnaher Lage von Neu-Ulm/Offenhausen. Der Ortsteil bietet neben den Dingen des täglichen Bedarfs ein reichhaltiges Natur- und Freizeitangebot. Bis zur Neu-Ulmer Stadtmitte sind es mit dem Auto ca. 5-, mit dem Fahrrad 10-15 Minuten.
Sonstiges
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Göttfried Immobilien GmbH
Frau Christine Dieterich