Ideal für Singles und Studenten: Zentral Wohnen am Ulmer Safranberg!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund ihrer Größe nur an Einzelpersonen vermietet wird. Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
Ausstattung
- exklusive, helle Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten - Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd mit Cerankochfeld / Backofen, Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken - geschmackvoll gestaltetes Duschbad mit Einbauwaschtisch und Spiegelschrank auf Maß, Hängetoilette, gemauerte Dusche mit Regenbrause, Toploader-Waschmaschine und abgehängter Designerbeleuchtung sowie einem Handtuchheizkörper - großzügiger, weißer Garderobenschrank mit Kirschfurnier und Spiegel - heller Massivholzparkettboden - sonnige, uneinsehbare Südterrasse (ca. 12m²) mit Sonnenmarkise - neues Klimagerät für die heißen Sommertage - neu lackierte Stahlzargen und Holztüren - separater Abstellraum - gemeinschaftlicher Trockenraum - Pkw-Stellplatz Nr. 5
Lage
Die praktische und exklusiv ausgestattete Single-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und komplett sanierten Wohnanlage am Ulmer Safranberg. Eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie die nahegelegenen Universitätskliniken machen diese Wohnung attraktiv für Mitarbeiter der Universität / Kliniken wie auch für Studenten. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist durch den nahen Autobahnanschluss Ulm/Ost eine sehr gute Anbindung zur A8 gegeben, ohne den Innenstadtverkehr bewältigen zu müssen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und sehr hell.
Sonstiges
In den Jahren 2016 und 2017 wurde die gesamte Wohnanlage komplett saniert. Dabei wurden sämtliche Fenster und Terrassentüren durch dreifach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Dach und die Heizungsanlage wurden erneuert und die Gebäudehülle energetisch saniert. Mit 86 kwh/m² Endenergiebedarf und nur 19 kWh/m² Primärenergiebedarf wurden die Energiewerte auf ein sehr gutes Niveau gesenkt. Das geschmackvolle und außergewöhnliche Appartement steht ab 01.01.2024 zur Verfügung.
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Immobilien Nothhelfer IVD
Herr Erik Nothhelfer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2809 - vielen Dank!