Ideal für Kapitalanleger - ist diese 3 Zimmer-Wohnung in Besigheim-Ottmarsheim

74354 Besigheim

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74354 Besigheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9703967
Anbieter-ID
454140
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

welche seit einigen Jahren gut vermietet ist. Über den Flur gelangen Sie in das helle und schön gestaltete Ess-/Wohnzimmer - hier ist der perfekte Platz zum Essen, reden und wohlfühlen. Von dort aus kommen Sie direkt in die Küche, welche ordentlich Stauraum bietet und einlädt um leckere Gerichte zu zaubern. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Bad runden diese gut geschnittene Wohnung ab. Die Terrasse und der 2023 neu gestaltete Gartenbereich laden ein, schöne Grillabende zu genießen oder einfach nur gemütliche Stunden zu verbringen. Der Kellerraum kann zum Verstauen von Vorräten genutzt werden. Das Auto können Sie in die dazugehörigen Garage parken.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Küche - Ess-/Wohnbereich - Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Bad

Lage

Ottmarsheim ist ein Teilort von Besigheim. Kindergärten, eine Grundschule und ein Discounter sind Vorort. Ärzte, Apotheken.... finden Sie im naheliegenden Besigheim mit insgesamt über 12.000 Einwohnern. Besigheim ist vor allem durch seine mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern bekannt. Eine gute Infrastruktur sowie der nahegelegene Autobahnanschluss machen Ottmarsheim zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993Für Kapitalanleger gut geeignet - die Mieterin würde gerne langfristig weiterhin in der Wohnung drin bleiben.

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Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

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