Ideal für die junge Familie...

74405 Gaildorf

99.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74405 Gaildorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
57 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
soroft möglich
Online-ID
8827164
Anbieter-ID
32465
Stand vom
27.08.2023
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
110,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
268,30 kWhm2a
Gültig bis
12.05.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten 4-Familienhauses, das sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung befindet. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes drittes Zimmer, das perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann auf.

Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten, sodass Sie die Möglichkeit haben, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie eine individuelle Kücheneinrichtung schaffen, die Ihren persönlichen Kochgewohnheiten gerecht wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre saisonalen Gegenstände oder andere persönliche Utensilien unterbringen. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung, um Ihren Platzbedarf optimal abzudecken.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Unterrot ist ein Teilort der Stadt Gaildorf. Die Arwa ist eine gewachsene Siedlung mit Kindergarten und Bushaltestellen in der Nähe. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

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