Hübsches Appartement mit Balkon in ruhiger Lage von Wiblingen
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Appartement wird Sie auf Anhieb verzaubern. Hier gelangt eine sehr gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in Ulm/Wiblingen in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien aus dem Jahre ca. 1984 in einer ruhigen Wohnlage. Die im 4. Obergeschoss befindliche helle und sonnige Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 45 m² auf und bietet Ihnen einen gemütlichen und wohnlichen Grundriss. Der Wohn-/Schlafbereich ist sehr großzügig gestaltet mit einer hohen Decke bis in den Dachspitz. Er bietet Ihnen Zugang auf einen sehr schönen überdachten Balkon mit Aussicht. Auch die Küche ist direkt vom Wohnbereich erreichbar. Ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Flur mit Platz für Ihre Garderobe und ein kleiner Abstellraum vervollständigen dieses hübsche Appartement. Zusätzlich zum Stauraum hinter den Schrägen im Wohn- und Schlafbereich steht Ihnen im Keller ein Kellerraum sowie für die Allgemeinheit ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Für Ihr Kraftfahrzeug steht eine Einzelgarage bereit. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Nach Auskunft der Eigentümer wurden im Sommer 2019 bereits folgende Modernisierungen am Haus durchgeführt: - neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit neuen Rolläden - neue Dachfenster mit Lüftung - Balkonverkleidung inklusive neuem Rahmen - Hauseingangstüre mit neuer Briefkastenanlage - Fassade - Müllhaus Beheizt wird die Wohnung über neue Elektro-Heizkörper, steuerbar auch über eine App. Fernwärme ist ebenfalls im Wohnhaus vorhanden, Anschlüsse könnten wieder aktiviert werden.
Lage
Wiblingen, ein Stadtteil von Ulm, bietet alles zum Wohnen und Wohlfühlen; beste Stadtbusanbindung, Schulen bis hin zu einem Gymnasium, Kindergärten, Einkaufsmärkte, kulturelle Aktivitäten, ein bekanntes Kloster Wiblingen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten usw. usw.
Sonstiges
Die im Exposé veröffentlichten von Firma Bober Immobilien ungeprüft übernommenen Unterlagen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Objektinformationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber bereitgestellt und überlassen. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und stellen ca. Flächenangaben dar. Die Firma Bober Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit vorbezeichneter Informationen. ************** Sie wollen eine Immobilie kaufen – oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig. Seit 25 Jahren stehen wir unseren Kunden bei allen Fragen zu diesem Thema mit Rat und Tat zur Seite. Egal, ob es darum geht, das perfekte Zuhause für die Familie zu finden oder ob Sie einen solventen Käufer für Ihr Objekt gewinnen wollen: Wir beraten und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und führen das Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserer Expertise in professionellem Marketing und unserem juristischen Know-how. Wir beraten Sie seriös, kompetent und unabhängig und bieten Ihnen umfassende Service-Leistungen aus einer Hand. Wir rücken Ihr Objekt beim Interessenten ins rechte Licht. Wir finden den passenden Käufer oder Verkäufer. Um lästige bürokratische Aufgaben müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern. Das erledigen wir für Sie – bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Auf uns können Sie sich verlassen, wir freuen uns auf Sie.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7006#Ls3e4s - vielen Dank!
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Frau Petra Bober