Hoher Wohnwert - freie Entfaltung - exzellenter Standort

73102 Birenbach

875.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
1.760 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73102 Birenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.760 m2
Wohnfläche
413 m2
Baujahr
1980
Online-ID
4669164
Anbieter-ID
10194
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
875.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66,80 kWh/m2a
Gültig bis
06.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses repräsentative Anwesen wurde in solider, fachgerechter und massiver Bauausführung erstellt und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Auswahl von zum Teil erlesenen Baustoffen und hochwertigen Materialien machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die Wohnräume mit durchgehend weiträumiger Innenaufteilung sind lichtdurchflutet, funktional, zur Sonnenseite orientiert und ermöglichen auch ein bequemes Wohnen auf einer Ebene. Eine Terrasse, 2 Wintergärten sowie ein sehr großzügiges, gärtnerisch liebevoll angelegtes Parkgrundstück mit vielen Details lassen kaum Wünsche offen.


Ausstattung

Bodenbeläge: Marmor, Travertin und Fliesen.
Fenster: Holz- und Kunststoffisolierglas.
Beheizt wird mit einer sparsamen Wärmepumpenheizung; auch als Fußbodenheizung.
2 offene Kamine, Gewölbekeller, Tageslichtbäder, 3 Garagen.


Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, naturnaher, sonniger und begehrter Ortsrandlage in einer Sackgasse und ermöglicht somit ein komfortables Wohnen für hohe Ansprüche.

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