Hochwertiges Wohnhaus in ruhiger Lage...

74538 Rosengarten

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74538 Rosengarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
163 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
verfügbar ab
Juni 2025
Online-ID
10011800
Anbieter-ID
33225
Stand vom
19.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Provision für Mieter
keine zusätzliche Provisin für den Mieter
Warm­miete
1.700,00 €
Netto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
112,90 kWhm2a
Gültig bis
07.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Letzte Modernisierung
2024
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Frisch saniertes Reihenmittelhaus mit Carport, Balkon und eigenem Garten. Hier wohnen Sie in ruhiger Siedlungslage in Rieden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Küche mit neuer Einbauküche und Essecke, sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, von welchem Sie über eine Treppe Zugang zum Garten haben.

Im Dachgeschoss des Hauses werden Sie von einer schönen Galerie empfangen. Von hier hat man Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, sowie dem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein separates WC befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Elektrische Rollläden, Parkettböden im gesamten Haus und ein Carport runden dieses Haus perfekt ab.

Lage

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Rosengarten im Teilort Rieden. Das Dorf liegt idyllisch in das Tal der Bibers eingebettet. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zur Natur leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Der Teilort Rieden bietet Ihnen viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Im Sommer ist das Freibad ein Anziehungspunkt für alt und jung. Ferner sind die Bushaltestellen mit guter Anbindung nach Schwäbisch Hall schnell zu erreichen.

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Niklas Horlacher

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