Hochwertige Wohnung mit Gartenanteil in Laichingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, mit Zweischichtparkett, einem schicken Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen und großzügigen Fensterflächen. In den Wohn- und Essbereich ist eine moderne Einbauküche integriert. Sie verfügt über energieeffiziente Elektrogeräte, eine großzügige Arbeitsfläche und viel Stauraum. Ein praktischer Abstellraum grenzt an den Küchenbereich an. Die sonnige Terrasse erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich, welche mit einem eigenen Gartenanteil zum Verweilen einlädt. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage durch einen Aufzug in alle Etagen, ein Kellerabteil im Untergeschoss, einen Tiefgaragenstellplatz, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Hausmeistervollservice. Auf Wunsch kann die Wohnung bereits ab dem 01. Januar 2024 bezogen werden.
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² - 2-Schicht Echtholzparkett (Eiche) - moderne Sanitärausstattung mit zeitlosen Fliesen - großzügige Einbauküche (mit 60,- € in der Warmmiete enthalten) - praktischer Abstellraum - einladend helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern (3-fach verglast) - elektrische Jalousien und kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Glasfaseranschluss bis in die Wohnung - Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss - ökologische Gas-Hybridheizung bestehend aus Gasbrennwertkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Lift von der Tiefgarage in alle Etagen - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Staffelmietvertrag
Lage
Laichingen - die Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb hat viel zu bieten! Bis heute hat sich Laichingen seinen beschaulichen, kleinstädtischen Charakter bewahrt. Hier ist man noch auf Du und Du, alles scheint etwas persönlicher, heimeliger zu sein. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Bauprojekt "Unser Karl" liegt ideal. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben und Ihrer Freizeit brauchen. Die Kleinstadt verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. In die Innenstadt von Laichingen gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die landschaftlich ansprechende Lage und einer Vielzahl von Vereinen bietet Laichingen auch einen hohen Freizeitwert. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart/München und der Nähe zum Bahnhof "Merklingen-Schwäbische Alb", mit der Schnellbahnstrecke Stuttgart-Ulm.
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Munk Immobilien e.K.
Frau Madeleine Klaus
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