HOCHWERTIGE KLEINE BÜROEINHEIT - MIT 240 m² HALLE MÖGLICH -
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
980,00 €
220,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei Büroräume (34 m² + 29 m²) in Bürogemeinschaft einer 300 m² großen Büroetage im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit angrenzender Halle. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der sehr großzügige Empfangs- bzw. Flurbereich, eine Küche sowie die Herren- und Damen-WC's. Bürofläche ca. 63 m² zzgl. ca. 108,5 m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Der Gebäudekomplex wurde vor knapp 2 Jahren komplett entkernt, saniert und entspricht von der Haustechnik, Ausstattung etc. einem Neubau. Beheizung über Gas-Zentralheizung. Kurzfristig beziehbar. Die Bürofläche ist kurzfristig nach Absprache beziehbar. Monatsmiete: Büromiete ca. 63 m² --> € 630,-- antlg. Miete f. Allgemeinfläche ca. 108 m² --> € 350,-- (inkl. Reinigung) Heiz- und Nebenkostenpauschale --> € 220,-- jeweils zzgl. MwSt. Optional kann auch eine ca. 237 m² große Halle mit angemietet werden. Sie hat eine Höhe von ca. 6 Metern, ist über ein ebenerdiges Rolltor befahrbar, verfügt über einen Bürocontainer (der auch entfernt werden kann), ist beheizt, kein WC. Die Nettokaltmiete für die Halle beträgt € 1.185,- pro Monat zzgl. € 355,50 Heiz- und Nebenkosten zzgl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Heilbronn-Böckingen im Gewerbegebiet "Böckingen West". Dieses liegt verkehrsgünstig an der B293 Heilbronn-Karlsruhe zwischen Heilbronn und Leingarten. Das Gebiet ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahnhaltestelle Böckingen-West) wie auch per Individualverkehr bestens erreichbar.
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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Frau Anja Dautel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17475-M9873-B - vielen Dank!