Hier wohnen Sie in sonniger Ortsrandlage ...

74523 Schwäbisch Hall

450.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4.5
Grundstück
403 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9178908
Anbieter-ID
32711
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119,12 kWhm2a
Gültig bis
06.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne, geräumige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise erstellt.

Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Fenster sind doppelt verglast, mit Kunststoffrahmen und Rollläden ausgestattet.

Die Türen sind aus Holz und in Holzzargen gefasst.

Untergeschoss:
Zum Haus gehören ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum (Fliesenböden). Der Heizraum wird gemeinschaftlich genutzt. Das Untergeschoss wurde in einer weißen Wanne errichtet und ist dadurch absolut wasserdicht.

Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich erreichen Sie einen Flur. Von diesem gelangen Sie in das Tageslicht-Gäste-WC, die Küche inkl. Einbauküche (beide Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet) und den Wohn- und Essbereich (Laminat). Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich bei kalten Temperaturen für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum schönen Ziergarten mit Grillecke.

Dachgeschoss:
Das DG ist über eine Holztreppe im Wohn- und Essbereich zu erreichen und führt Sie in einen großzügigen Flur (Laminat). Vom Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad und eine Abstellkammer. Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad (Fliesenboden) ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Der Abstellraum hat ebenfalls einen Laminatboden.

Zum Haus gehören ein Carport und ein Garten.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Lassen Sie sich inspirieren!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Hier wohnen Sie in sonniger Ortsrandlage von Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Hessental verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Optiker und Sparkasse sind am Ort. Der große Gewerbepark "Gründle" ist ganz in der Nähe auch zu Fuß zu erreichen. Mit der optimalen Stadtbuslinie 1 sind Sie schnell in der historischen Innenstadt von Schwäbisch Hall!

Sonstiges

Hier wohnen Sie in sonniger Ortsrandlage von Hessental ...
... auf 2 Etagen (EG+DG), 4½ Zim., EBK, TL-Bad, Gäste-WC, Schwedenofen, Terrasse, Garten, Abstellraum, Keller, Carport ...

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Andreas Henze

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Henze

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