Hier wohnen Sie in sonniger Ortsrandlage ...
Kaufpreis
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Objektbeschreibung
Diese schöne, geräumige und lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich auf zwei Etagen in einem ehemaligen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das in massiver Bauweise 2008 erstellt wurde. Das Haus wurde in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zum Verkauf kommt die Hauptwohnung (mit Nr. 1 bezeichnet), welche teilweise im Erdgeschoss und im gesamten Dachgeschoss liegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Die Fenster sind doppelt verglast, mit Kunststoffrahmen und Rollläden ausgestattet.
Die Türen sind aus Holz und in Holzzargen gefasst.
Untergeschoss:
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie das UG. Zur Wohnung gehören ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum (Fliesenböden). Der Heizraum, der Vorraum und das Treppenhaus werden gemeinschaftlich genutzt (im Plan mit "G" gekennzeichnet). Das Untergeschoss wurde in einer weißen Wanne errichtet und ist dadurch absolut wasserdicht.
Erdgeschoss:
Durch den gemeinsamen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung und kommen in einen Flur. Von diesem gelangen Sie in das Tageslicht-Gäste-WC, die Küche inkl. Einbauküche (beide Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet) und den Wohn- und Essbereich (Laminat). Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich bei kalten Temperaturen für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum schönen Ziergarten mit Grillecke.
Dachgeschoss:
Das DG ist über eine Holztreppe im Wohn- und Essbereich zu erreichen und führt Sie in einen großzügigen Flur (Laminat). Vom Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad und eine Abstellkammer. Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad (Fliesenboden) ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Der Abstellraum hat ebenfalls einen Laminatboden.
Zu der Wohnung gehören ein Carport und ein Garten-Anteil (Wohnung Nr. 1).
Die Immobilie ist ab 01.11.2023 verfügbar.
Lassen Sie sich inspirieren!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Hier wohnen Sie in sonniger Ortsrandlage von Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Hessental verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Optiker und Sparkasse sind am Ort. Der große Gewerbepark "Gründle" ist ganz in der Nähe auch zu Fuß zu erreichen. Mit der optimalen Stadtbuslinie 1 sind Sie schnell in der historischen Innenstadt von Schwäbisch Hall!
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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Andreas Henze
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
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