Hier wohnen Sie in ruhiger Siedlungslage ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise unter einem voll ausgebauten Satteldach erstellt. Der vollständige Ausbau einer zweiten Wohnung im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 1976. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1997), die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Im Jahr 2002 wurden überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Sie sind mit Rollläden ausgestattet. Die Dachfenster wurden später erneuert.
Ausstattung Wohnung im Erdgeschoss (91,79 m²):
• Flur mit Teppichboden
• Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Parkettboden
• Esszimmer mit Parkettboden und mit Zugang zur Terrasse
• Küche (inkl. EBK) und Speisekammer mit PVC-Boden
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fliesenboden und Wandfliesen
• Separates WC mit Fenster, Waschbecken und Fliesenboden
Ausstattung Wohnung im DG (73,98 m²):
• Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
• Küche (inkl. EBK) mit Parkettboden
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Parkettboden
Die Wohnung im Dachgeschoss ist zur Zeit vermietet, kann weiter vermietet oder bei Bedarf geräumt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungskeller, das Öl-Lager (5.000-l-Tank), die Waschküche, zwei Kellerräume, ein Vorratskeller , ein Abstellraum und die Garage.
Zum Haus gehört zudem ein großer Nutz- und Ziergarten mit Obstbaumbestand. Ein Teil von diesem kann als Bauplatz für ein Einfamilienhaus erschlossen werden.
Eine Übergabe ist sofort möglich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- vermietet
- Holzdecken (teilweise)
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung im Teilort Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Dieser bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine Grundschule und Kindergärten. Das Gewerbegebiet "Gründle" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist schnell erreichbar - mit Fahrrad, Pkw, aber auch mit der praktischen Stadtbusanbindung (Linie 1).
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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Andreas Henze
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32482 - vielen Dank!