Hier wohnen Sie in begehrtem Wohngebiet

74523 Schwäbisch Hall

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
63,02 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8696306
Anbieter-ID
32226
Stand vom
13.08.2023
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Modernisierung / Sanierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (14 WE).
Im Jahr 2006 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, ebenfalls die Fassade, zudem wurden die Fenster inkl. Sims und Rollläden erneuert (Kunststoff/Isolierglas). Die Steigleitungen wurden im Jahr 2003 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Holzpelletsheizung (Baujahr 2012) ausgestattet. Die Holztüren sind in Holzzargen verbaut.

Fußbodenbelag:
- Flur, Büro, Schlaf- und Wohnzimmer: Fertigparkett
- Bad und Balkon: Fliesen
- Essküche (inkl. EBK), Abstellkammer und separates WC: PVC-Boden

Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und Waschbecken, die Wände sind gefliest. Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Waschbecken.

Zu der Wohnung gehören auch ein Abstellraum im Keller sowie ein Pkw-Stellplatz in der Garage.

Gemeinschaftlich werden die Waschküche, der Trocken- und der Fahrradraum genutzt.

Eine Übergabe der Immobilie ist kurzfristig möglich.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der hier beschriebenen Wohnung befindet sich nahe der Innenstadt und in westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall, im beliebten Stadtteil Reifenhof.

Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, sowie Kindergarten und Schulen, Arztpraxen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 schnell erreichbar.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32226 - vielen Dank!