Hier werden Sie gesehen! Vielseitig nutzbare Ladenfläche auf dem Günzburger Marktplatz zu vermieten!

89312 Günzburg

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89312 Günzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
130 m2
Verkaufsfläche
130 m2
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
6582523
Anbieter-ID
711
Stand vom
21.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Provision für Mieter
Eine Monatskaltmiete zzgl. gesetzliche MwSt.
Warm­miete
1.710,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
110,00 €

Attraktive Ladenfläche mitten auf dem schönen Günzburger Marktplatz! Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines schönen, unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Günzburg. Durch die werbewirksamen Schaufensterfronten hat die Fläche eine super Sichtbarkeit und schenkt enorm viel Tageslicht. Durch die großzügige, insgesamt ca. 130 m² große Raumstruktur ist eine Vielzahl von Nutzungen realisierbar. Zur Einheit gehört, neben dem Verkaufsraum, ein separates Büro und ein großzügiger Lagerraum. Des Weiteren finden Sie im hinteren Bereich der Gewerbefläche eine Damentoilette mit Waschbecken und zwei Toiletten und eine Herrentoilette mit Waschbecken, einer Toilette und zwei Pissoirs. Öffentliche Parkplätze stehen auf dem gesamten Marktplatz und in der Innenstadt zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Das Objekt kann ab sofort angemietet werden und eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Nutzen Sie diese einmalige Chance! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Tanja Sohr www.anderka-immobilien.de


Ausstattung

# absolute Top-Lage, beste Frequenz # Gesamtfläche ca. 130 m² # ein Verkaufsraum # ein großer Lagerraum # ein Büro # Damen-Toilette mit 2 Toiletten und Waschbecken # Herren-Toilette mit einer Toilette, 2 Pissoirs und Waschbecken # Vinylboden # ebenerdiger Zugang # übersichtliche Schaufensterfront # Gastherme # Energieausweis wird nicht benötigt (Denkmalschutz) # Bezug ab sofort! # BILDER FOLGEN !


Lage

Top Lage in Günzburg - Stadtmitte - Fußgängerzone! Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie, eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten die zum Bummeln und Shoppen einladen sowie Banken und Apotheken. Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg zu einem bedeutenden Faktor im bayerischen Tourismus gemacht. Die moderne Stadt Günzburg bietet viele Übernachtungsmöglichkeiten wie Ferienwohnungen, Hotels oder Pensionen und ist daher perfekt für Familien, Singles, Städtetouristen und Kurzurlauber.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Sohr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 711 - vielen Dank!