Hier sind Sie ganz für Sich: Exklusiver Landsitz in guter Lage - vielseitige Nutzung möglich

74523 Schwäbisch Hall

1.600.000,00 €
Kauf
14
Zimmer
500
m2

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
14
Grundstück
9.549 m2
Wohnfläche
500 m2
Nutzfläche
500 m2
Baujahr
1991
Online-ID
4468600
Anbieter-ID
48044183
Stand vom
12.10.2018
Kauf­preis
1.600.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
125.10 kWh/m2a
Aus­stell­datum
31.03.2016
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
4

Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt Exklusiver Landsitz - grün eigebettet mit herrlichem Baumbestand und Obstwiesen in die malerische Landschaft der Hohenlohe. Großzügig arrondiert auf ca. 10.000qm, offenbart sich Ihnen ein Ensemble aus 3 Gebäuden, welche eine pittoreske Hofanlage einsäumt. Das freistehende große Haupthaus aus dem Jahr 1991 wurde umfangreich, aufwendig und gleichzeitig auch einfühlsam und detailgerecht errichtet. Die 300qm Wohn- und 500qm Nutzfläche verwöhnen mit einer offenen und sonnig-hellen Raumgestaltung, dank großzügiger Fensterflächen. Die integrierte Lagerhalle, sowie die ehemalige Schreinerei offerieren sehr schöne Möglichkeiten für private oder gewerbliche Großraumnutzung. Das Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut in den 1950er Jahren, bietet eine solide Bausubstanz mit authentischem Charme. Durch die Ausrichtung nach Süden ist dieses vollständig unterkellerte Gebäude zum Wohnen/Arbeiten prädestiniert und verspricht entspannende Stunden auf der sonnigen Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Im massiven Gebäude vis-á-vis vom Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss 4 geräumige Garagen, sowie Lagerräume. Das Dachgeschoss besteht aus einer Einliegerwohnung und einem größeren Lagerraum, welcher bei Bedarf ausgebaut werden kann. Das gesamte Ensemble läßt sich als private Wohnresidenz - aber auch für Handwerker, Gewerbe, Büro, Praxis, Seminarort, Tierhaltung oder Generationenwohnen nutzen. Dies ist nur ein kleiner Einblick in das umfangreiche Anwesen - Näheres gerne auf Anfrage


Ausstattung

Energieausweis: Berechnet nach Energiebedarf Baujahr Gebäude: 1990 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Wesentlicher Energieträger: Öl (kombiniert mit Holz) Energiebedarf: 125,1 Energieeffizienzklasse: D


Lage

Ruhige Abseitslage, verkehrsgünstig zwischen den Kreisstädten Schwäbisch Hall (ca. 20 km) und Crailsheim (ca. 12 km), optimale Autobahnanbindung an die A6 durch die Anschlussstellen Ilshofen/Wolpertshausen und Kirchberg/Ilshofen.


Sonstiges

Baujahr: 1991 Energiekennwert: 125,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

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