Hier sind Sie ganz für Sich: Exklusiver Landsitz in guter Lage - vielseitige Nutzung möglich

1.600.000,00 € Kauf
14 Zimmer
500 m2
74523 Schwäbisch Hall

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
14
Grundstück
9.549 m2
Wohnfläche
500 m2
Nutzfläche
500 m2
Baujahr
1991
Online-ID
4468600
Anbieter-ID
48044183
Stand vom
12.10.2018
Kauf­preis
1.600.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
125.10 kWh/m2a
Aus­stell­datum
31.03.2016
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
4

Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt Exklusiver Landsitz - grün eigebettet mit herrlichem Baumbestand und Obstwiesen in die malerische Landschaft der Hohenlohe. Großzügig arrondiert auf ca. 10.000qm, offenbart sich Ihnen ein Ensemble aus 3 Gebäuden, welche eine pittoreske Hofanlage einsäumt. Das freistehende große Haupthaus aus dem Jahr 1991 wurde umfangreich, aufwendig und gleichzeitig auch einfühlsam und detailgerecht errichtet. Die 300qm Wohn- und 500qm Nutzfläche verwöhnen mit einer offenen und sonnig-hellen Raumgestaltung, dank großzügiger Fensterflächen. Die integrierte Lagerhalle, sowie die ehemalige Schreinerei offerieren sehr schöne Möglichkeiten für private oder gewerbliche Großraumnutzung. Das Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut in den 1950er Jahren, bietet eine solide Bausubstanz mit authentischem Charme. Durch die Ausrichtung nach Süden ist dieses vollständig unterkellerte Gebäude zum Wohnen/Arbeiten prädestiniert und verspricht entspannende Stunden auf der sonnigen Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Im massiven Gebäude vis-á-vis vom Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss 4 geräumige Garagen, sowie Lagerräume. Das Dachgeschoss besteht aus einer Einliegerwohnung und einem größeren Lagerraum, welcher bei Bedarf ausgebaut werden kann. Das gesamte Ensemble läßt sich als private Wohnresidenz - aber auch für Handwerker, Gewerbe, Büro, Praxis, Seminarort, Tierhaltung oder Generationenwohnen nutzen. Dies ist nur ein kleiner Einblick in das umfangreiche Anwesen - Näheres gerne auf Anfrage


Ausstattung

Energieausweis: Berechnet nach Energiebedarf Baujahr Gebäude: 1990 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Wesentlicher Energieträger: Öl (kombiniert mit Holz) Energiebedarf: 125,1 Energieeffizienzklasse: D


Lage

Ruhige Abseitslage, verkehrsgünstig zwischen den Kreisstädten Schwäbisch Hall (ca. 20 km) und Crailsheim (ca. 12 km), optimale Autobahnanbindung an die A6 durch die Anschlussstellen Ilshofen/Wolpertshausen und Kirchberg/Ilshofen.


Sonstiges

Baujahr: 1991 Energiekennwert: 125,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

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