Herrschaftlich wohnen oder arbeiten in Geislingen

73312 Geislingen

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73312 Geislingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Büroflächen
120 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6369192
Anbieter-ID
XA934
Stand vom
14.06.2021
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
380,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.12.2027
Baujahr
1853
letzte Modernisierung
1853
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das denkmalgeschützte, historische Herrenhaus in Geislingen wurde 1853 von der Fabrikantenfamilie Staub gebaut. Es wurde von dem bedeutenden Architekten Georg Morlock im Stil des romantischen Klassizismus errichtet, 1924 modernisiert und 1998/99 renoviert und zum Wohn- und Bürohaus umgebaut. Im EG stehen nun wunderschöne 120 m² zum Verkauf, die als Büro oder, wenn gewünscht, mit einer Nutzungsänderung die bereits vorbereitet ist, als Wohnung genutzt werden kann. Schon der Hauseingangsbereich und das Treppenhaus überzeugen mit großer Steinwendeltreppe, Steinsäulen und außerordentlich schöner Stuckdecke. Der herrschaftliche Flur mit drei praktischen Einbauschränken führt in drei Büroräume. Einer davon ist Durchgangszimmer zum Balkonzimmer, das durch eine herrliche Flügeltür zu erreichen ist. Der Balkon, der südöstlich ausgerichtet ist, wird mit der Nachbarswohnung geteilt und führt direkt in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz und schönem, altem Baumbestand. Eine Teeküche und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Flur und Büroräume sind mit Parkett versehen, WC und Teeküche sind weiß gefliest. In allen Räumen sind die Decken mit Stuck verziert. Zum Objekt gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Mit wenig Aufwand lässt sich aus diesen Räumen eine traumhafte Wohnung mit prächtigem Altbauflair zaubern.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis, C, 82 kWh/(m²*a), Fernwärme

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Der Fahrradladen Schwöbel & Reil Gm
    601 m
  • Sternenbäck
    608 m
    • Zweirad Nägele (Yamaha)
      617 m
  • Albert-Einstein-Kindergarten
    616 m
  • Albert-Einstein-Schule
    620 m
    • Tegelbergschule
      1,40 km
  • Michelberggymnasium
    117 m
  • Geislingen (Steige), Frauenstraße
    253 m

REMAX in Ulm

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Karin Tittel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt XA934 - vielen Dank!