Herrliches Grundstück in bester Lage ...

74523 Schwäbisch Hall

498.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
557 m2
Wohnfläche
208 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9139839
Anbieter-ID
32614
Stand vom
31.01.2024
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
243,90 kWhm2a
Gültig bis
15.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, das derzeit vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von 13.200 Euro generiert. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von rund 208 m² auf einem Grundstück von 557 m². Das Haus ist aus dem Jahr 1958 und wurde im Jahr 2021 zuletzt modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Dach ist voll ausgebaut. Die Wohnfläche von ca. 208 m² bietet ausreichend Raum für das Familienleben. Die voll unterkellerte Immobilie ermöglicht zusätzlichen Stauraum und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Teppich, Fliesen und Laminat.

Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Haus beinhaltet außerdem zwei Tageslichtbäder, Badewanne, Dusche, Einbauküche, sowie einen eigenen Gewölbekeller.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- vermietet

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Rollhof, ca. 3 km außerhalb der Innenstadt von Schwäbisch Hall. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, so auch Kindergarten, Schulzentrum, medizinische Einrichtungen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Zweifamilienhaus in bester Lage
Grdst. 557², Wfl. 208 m², 8 Zi., EBK, TL-Bad, Keller, Garten, Garage, Bj. 1958, Gas, Energiebedarf: 243,9 kWh/(m²•a) EEK: G

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32614 - vielen Dank!