Herrliche Aussichtslage mit 4 1/2 Zimmern - Platz für die ganze Familie

74613 Öhringen

289.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74613 Öhringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4,5
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8482567
Anbieter-ID
719304
Stand vom
19.06.2023
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107.01 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die schöne, großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Flurbereich führt Sie in Ihre Wohneinheit, die beiden Kinderzimmer liegen am Anfang des Flures, so haben die Kinder ihr eigenen Bereich. Am Ende des Flures liegt das Gäste-WC. Durch einen Torbogen kommen Sie in den Essbereich mit Zugang zur separaten Küche, die Einbauküche bleibt natürlich für den neuen Eigentümer in der Wohnung. Gleich daneben liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick auf die schöne, begrünte Umgebung. Eine Vorratskammer, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken liegen neben dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls ein Zugang zum Balkon hat. Eine eigene Garage mit Zugang zum Haus führt Sie trockenen Fußes in das Treppenhaus. Ein Kellerraum gehört ebenso zu Ihrer Einheit. Der Gartenbereich hat mehreren Grünflächen bieten Ihrer Bewohner die Möglichkeit für gemeinschaftliche Treffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Flur, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Gäste-WC, Tageslichtbad, Vorratskammer Kellerraum, Garage mit Zugang zum Haus

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von der Stadt Öhringen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 107,01 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981Alle Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Discountern, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten,

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Büro Heilbronn

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