Herrlich ruhig - Sofort frei!

89264 Weißenhorn

695.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
232,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89264 Weißenhorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.002 m2
Wohnfläche
232,94 m2
Nutzfläche
195,54 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
9851097
Anbieter-ID
MI-2386
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
255.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein Traum für naturverbundene Menschen: In einer ruhigen, familienfreundlichen "Top-Wohnlage" von Weißenhorn erwartet Sie diese 6-Zimmer-Anwesen mit viel Grün und wunderbarer Privatheit. Schon der praktische Grundriss begeistert: begrüßt werden Sie von einem schönen Entree, von wo aus der Weg direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer großen Küche führt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer mit jeweils einem Balkon und einer zusätzlichen Ausbaureserve für ein Bad und ein weiteres riesiges Zimmer. Der Garten mit einer herrlich großen Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden geradezu ein. Der Hobbygärtner freut sich über den eigenen herrlich eingewachsenen Garten und auch sonst bietet sich ausreichend Platz für eigene Ideen. Das Anwesen ist sofort frei!

Ausstattung

- massive Bauweise - eine abgeschlossene Küche - riesige Terrasse - 1 x Tageslichtbad - Holz-Isolierglasfenster - Fußbodenheizung - großzügiger und hell belichteter Kellerbereich - übergroße Garage - Sofort frei

Lage

Die Stadt Weißenhorn liegt geografisch in der Mitte der Bayern und Baden-Württemberg verknüpfenden Region Donau-Iller. Sie ist Zentrum des ländlichen Raumes im Landkreis Neu-Ulm. Weißenhorn liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7, 4 km von der Ausfahrt Nr. 123 Vöhringen entfernt. Dank der A8 im Norden (Anschlussstelle Leipheim oder Autobahndreieck Elchingen) kann Weißenhorn nicht nur von Nord und Süd (A7), sondern auch sehr gut von Westen und Osten erreicht werden. Auch per Bus und Bahn ist Weißenhorn und Umgebung im Stundentakt sehr gut zu erreichen. Öffentlicher Personennahverkehr / DING Die Donau-Iller-Nahverkehrsverbund-GmbH - kurz DING – stellt den öffentlichen Nahverkehr im Landkreis Neu-Ulm und in der Stadt Ulm bereit.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Frau Sandra Schwally

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Ihr Ansprechpartner

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