Helle und großzügige Dachgeschosswohnung mitten in der Ulmer Innenstadt

89073 Ulm

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9296948
Anbieter-ID
10027
Stand vom
19.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Warm­miete
1.750,00 €
Netto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.08.2030
Aus­stell­datum
13.08.2020
Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
2018
Modernisierung / Sanierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / 100,00 € Miete

Diese helle und gemütliche Dachgeschoßwohnung liegt in einem 1948 erbauten und 2017 bis 2019 komplett renovierten Wohn- und Geschäftshauses in guter Kernstadtlage von Ulm. Der Münsterplatz ist fußläufig keine 10 Minuten entfernt! Der Grundriss umfasst einen großen Flurbereich, 3 weitere Zimmer, eine Wohnküche (mit EKB) ein Tageslichtbad ein extra WC und ein großer begehbarer Stauraum in der Dachschräge. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Für Ihr Auto ist eine Garage vorhanden!

Ausstattung

Die Wohung wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Die Böden sind mit hochwertigem Lamitat ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet. Für diese Einheit kann eine Garage für €100,- / Monat dazugemietet werden.

Lage

Die helle und schöne Dachgeschosswohnung befindet sich zentrumsnah in der Ulmer Innenstadt direkt hinter dem Amtsgericht. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie in die Platzgasse und ist somit unmittelbar in der Ulmer Fußgängerzone. Der Freizeitwert der naheliegenden Parks, Cafés, Restaurants und Läden, sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Friedrichsau an der Donau, ist unschlagbar.

Sonstiges

Baujahr: 1948 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 131,7 kWh/(m²*a) Gefällt Ihnen diese Wohnung? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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Göttfried Immobilien GmbH

Frau Christine Dieterich

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